卢中原：政府对房地产市场的调控要继续坚持

　　中国网9月28日讯 国务院发展研究中心副主任卢中原28日在国新办举行的“中国宏观形势与走势”新闻发布会上回答记者提问时表示，在房地产这种特殊的消费者市场上，政府的措施还是要坚持的，并且需要进一步完善下去。

　　卢中原认为，坚持并完善政府对房地产市场的调控措施，根本是要增加基本的生存需求和改善性需求的供给，来改善整个住房的市场发展状况。

　　卢中原表示，同时还应该完善满足人民群众基本住房需求和改善性需求的供给，否则，需求如果刚性很强，限购、限价都可能会僵持着。因此，我们还是更多的要从供给和需求两个方面改善房地产调控。劳动者(包括新引进来的流动劳动者)和投资者，他们要有一些基本的住房需求，还有改善性的需求，这些需求都没有满足。因此，现在房地产市场的需求非常强烈，销量和房价总是僵持着，反映着一种供需状况，需要我们进一步分析，增加供给，包括用地、资金等等，以及政策导向，甚至在规划都要有非常明确的导向，来抑制投资和投机性的需求。否则，基本生存需求和改善性需求，以及投资、投机性的需求结合在一起，仅仅通过限价和限购恐怕很难得到根治，但是这些方法和措施在必要的时候，力度该加大还要加大，因为这是非常特殊的一种基本生存必需品，所以政府还必须负起比较多的责任。

　　卢中原还表示，目前，房地产市场虽然投资没有降低，但是房价正在逐渐回落，呈现一种僵持的状况。在这种情况下，坚持对房地产调控的基本政策还会进一步见效。比如房价销售量处于一种僵持的状况，将来还会对中国经济健康发展产生什么样的影响确实是明年需要继续关注的问题。