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“银十”开局不利 地产市值蒸发166亿

http://msn.finance.sina.com.cn 2011-10-11 13:41 来源: 新华08

  

  □本报记者 申鹏

  10月的第一个交易日,沪深股市并未理会长假期间外围股市探底回升,继续独自阴跌。其中,房地产股对大盘形成明显拖累,申万房地产行业日跌幅达到1.89%,位列23个行业之首。初步统计显示,10月首个交易日地产股总市值合计蒸发166亿元。

  ”万宝招金“市值缩水

  昨日房地产板块成为空方集中攻击的对象。统计显示,127只申万地产成分股中,有96只收盘下跌,占比超过75%,而上涨的地产股仅有22只,最终拖累申万房地产行业整体下跌1.89%,创下2009年3月13日以来的收盘新低。

  在昨日的下跌中,地产股总市值单日损失额高达166亿元。跌幅较大的地产股包括世联地产、首开股份、滨江集团、卧龙地产等,其下跌幅度均超过5%。另外,地产行业中的”四大金刚“的跌幅均超过3%,其中招商地产跌4.60%,金地集团跌4.11%,保利地产跌3.46%,万科下跌3.31%,这四只个股昨日市值合计损失超过60亿元。

  从地产板块近期走势来看,传统意义上的”金九银十“似乎并未给二级市场股价带来多少提振作用。申万房地产指数9月以来的累计跌幅高达16.01%,远超同期大盘8.67%的跌幅。随着传统销售旺季过半,一线城市楼市成交却仍然不见回暖迹象,导致二级市场投资者耐心渐失,地产股股价出现加速下跌迹象。

  分析人士指出,目前市场对于房地产股前景并不看好,尤其是资金链紧张问题十分突出,令投资者深感担忧。就在前不久国内知名开发商绿城集团遭银监会调查的消息传开,一度促使担忧情绪升级,不仅使其港股股价急跌至两年多低位,其他中资地产股也是一片惨淡。据wind统计,申万房地产板块成分公司的整体产权比率(负债/归属母公司股东权益)为2.83,在众多行业中排名居前。

  ”地产+X“概念逆市起舞

  自2010年一季度政府出台房地产限购政策后,A股的房地产板块就陷入持续调整中。不过,部分房地产股却因为诸如涉矿、重组、保障房等诸多题材而表现坚挺。今年以来,房地产板块的整体跌幅高达15.35%,但仍有多只地产股逆市上涨,甚至有20多只股票年内累计涨幅超过10%,远远跑赢同期大盘。

  多伦股份是年内涨幅最大的地产股,该股曾在7月到8月初借助”涉矿“概念快速飙升,即便此后显著回落,但年初至今累计涨幅仍然超过50%。在昨日地产股整体显著下跌的恶劣环境下,该股逆势上涨7.19%,显示资金对此类”地产+X“股票兴趣不减。此外,天业股份、国兴地产等也摆脱了房地产行业的调整泥潭,为投资者贡献不错的收益。

  目前专业人士普遍认为国内房地产行业难现曾经的高增长,因此大多数房地产股估值水平出现趋势性下降,只有部分具备题材的个股勉强保持吸引力。然而,有分析人士认为,这些谋求转型的房企目前大多处在”纯概念“阶段,转型能否成功并给股东贡献业绩尚不得而知,因此投资者对”地产+X“概念股仍需保留一丝谨慎。

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