首套房贷 "基准利率" 武汉部分银行仍能申请

　　近日，建行在京沪上调首套房贷款利率至1.05倍，引起社会广泛关注，昨日，记者询问江城多家银行信贷部门负责人得知，“基准利率”并未退出武汉房贷市场，工行、中行、农行、兴业均表示仍按国家房贷政策执行，借贷人可申请办理基准利率。

　　昨日，建行湖北省分行办公室有关人士通过本报对建行上调利率一事作出回应，“建行将按照国家政策导向，高度关注房地产市场变化，借鉴同业做法及风险防范情况，继续实施客户、区域差别化政策。”对于是否在武汉市场上调利息，他并未做出明确答复。

　　工行湖北省分行营业部个金部负责人程总表示，工行一直以来都严格按照国家政策执行房贷利率，首套房利率没有强制性上浮。“优质客户仍可拿到基准利率。”

　　兴业银行武汉分行零售信贷中心副总经理王文朋也明确表示，该行房贷利率并未上浮。

　　部分银行则认为市场并不应该对房贷利率上浮5%感到“太惊奇”，中信银行武汉分行有关人士介绍，“目前我们对于前期已经接收的房贷申请按首套房上浮5%执行，近期申请都是按上浮10%起执行。”

　　光大银行武汉分行个贷部严峻表示，光大从6月份起一直执行首套房上浮5%、二套房上浮15%的统一标准。“有些传言说我们已经停贷，这是不正确的，我行一直都在进行房贷业务，放贷时间也并不需要很长。”他告诉记者，该行不存在“优质和非优质”的区别，所有申请者都一视同仁。“相较于上浮5%的利率，客户更在意的还是放贷的速度。”

　　招行个贷部负责人告诉记者，该行对房贷利率执行风险定价政策，实行差异化政策。

　　一位不愿透露姓名的银行业内人士坦言，现在市场上频频出现房贷利率调整的传闻，其实是由于银行内部并没有制定“一刀切”的统一房贷利率政策。不同区域、楼盘、客户，可享受的房贷利息都不一样。“区域比较好，优质楼盘，还款能力较强的优质客户，其实银行本身是支持其贷款的。利率也比较优惠，而有些客户愿意上浮5%以上，也不一定能贷到。”

　　（责任编辑：单晓冰）