昆明市上月新房价格环比领涨全国 上涨0.3%

　　国家统计局昨日公布9月70个大中城市住宅销售价格指数。其中显示，40个限购城市房价平均环比涨幅首次归零，但昆明新建住宅价格仍以0.3%的环比涨幅，和长沙、银川、洛阳并列领跑。

　　70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）环比价格下降的城市有17个，持平的城市有29个。其中，京沪广深四地已经连续3个月停涨。环比价格上涨最快的城市包括长沙、昆明、银川、洛阳，涨幅同为0.3%；环比跌幅最大的城市为温州和重庆，分别为环比下降1.3%和0.4%。

　　新建商品住宅同比价格下降的城市只有1个，为温州，降幅为0.5%。同比涨幅在5.0%以内的城市有49个，比8月份增加了4个。昆明新建商品住宅价格的同比涨幅为5.4%。

　　二手住宅中，昆明9月环比上涨0.5%，仅次于广州0.6%的涨幅，排名全国第二。其中，昆明90平方米以下二手住宅价格环比上涨0.7%，居全国第一位。

　　虽然9月昆明新建住宅价格和90平方米以下二手住宅价格环比全国第一，但易事达地产顾问（中国）副总经理陆韬认为对昆明房地产市场的预期不会造成太大影响。“因为上涨的幅度太小，不能说明什么情况。”

　　针对“70个大中城市，9月份房价环比平均涨幅仅为0.003%，限购城市平均环比涨幅首次归零，全国房价将进入‘拐点’”的说法，陆韬坦言，一个月的情况还不能下这样的结论，只能说是增速放缓而已。“只有结合一段时间的数据进行对比，才能得到真实的情况。”（云南网廖治国）