标普:大开发商流动性风险可控

　　

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　　羊城晚报讯 记者曾颂报道:国际评级机构标普昨日发布报告称，未来一年内，受评级的29家中国房地产开发商的流动性风险可控———这29家开发商均在香港上市，比中小房企更容易得到银行贷款，甚至获准在离岸市场取得融资。

　　标普表示，这一结论是经过测试得出的。根据掌握的数据，标普假定未来一线城市的房价出现明显下跌，且开放商无法进行离岸融资，测试发现开发商们仍能保持充足的流动性。

　　主要原因是这些公司手上持有大量现金，至报告发表日，29家开放商共持有现金1910亿元，其中23家公司手持的现金足以覆盖其预期利润、土地补价和再融资需求的150%以上。此外，29家公司的信托融资不到债务总额的10%，即使监管层收紧房地产信托，也不会受太大冲击。

　　曾颂

　　（责任编辑：刘蕾）