十堰市保障性住房今年开建18968套

　　近年来，十堰市精心编制保障性住房建设规划，认真落实保障性住房建设用地，扎实推进保障性住房建设。记者日前从市房管局获悉，截至今年9月，十堰市城区已落实廉租住房房源940套，建成并销售经济适用住房1334套，发放租赁补贴1500多万元，补贴保障户数达3611户，完成城市棚户区改造5000多户，用工较多的企业已建成公租房1600套，城区低收入家庭的住房困难得到了较大改善。

　　据了解，2011年全市保障性住房建设任务总数为17753套，截至10月上旬，已开工18968套，开工率107%。其中城区保障房建设任务5925套，已开工6591套，开工率111%。

　　首批165户家庭入住廉租房

　　9月28日上午，城区首批廉租房入住仪式在“家和苑”小区举行。165户廉租住房实物配租申请人从市房管局工作人员手中接过新房钥匙，其中张湾区119户，茅箭区42户，东风公司2户，十堰经济开发区2户。

　　据市房管局住房保障办工作人员介绍，目前城区已建成廉租房668套，其中张湾区396套，位于东风技校旁的 “家和苑”小区；茅箭区272套，位于东风公司51厂（车桥厂）桥头的“锦绣南山”小区，建成的廉租房均进行了简单装修。为了减轻廉租住房配租人的负担，月租金定为0.8元／平方米，物业管理费定为每月0.25元／ 平方米，差额部分由市财政补贴。

　　今年，全市廉租住房建设任务为2594套，目前已开工3094套，开工率119％。其中，城区将建成272套，安排在“锦绣南山”经济适用住房小区22号楼申购。

　　据悉，十堰市于去年11月出台了《十堰城区廉租住房配建暂行办法》，规定城区房地产开发项目均按照规划建筑总面积3%的比例配建廉租房，根据十堰市房地产开发规划，城区每年可落实廉租房约700套。

　　城区公租房已开工2514套

　　带着妻子、女儿从河南老家来十堰打工已7年的小张，目前租住在城区一套面积不足50平方米的旧房中。得知十堰市开工建设公租房后，小张说，我们不具备廉租房的申购资格，那么申请公租房是不是有一线希望呢？

　　记者从市房管局保障办了解到，今年全市公租房建设任务为5500套，其中城区2500套，所辖6县市各500套，目前已开工建设5542套。

　　市房管局保障办主任杨广然告诉记者，目前，全市公租房已开工的项目有4个，共开工2514套。其中，“家和苑”公租房项目390套，现已进入建筑主体施工阶段，年内能够达到工程主体竣工要求；市政府投资建设的山西路何家沟和车城路凯鑫巷两个公租房项目共可建公租房1024套（其中凯鑫巷594套，何家沟430套），目前已全部开工。另有社会投资建设的公租房项目共1100套：邮电街公租房项目建设规模为800套，目前建筑主体已施工至6层；双星轮胎公司改建300套，已经竣工。

　　“公租房就是为了解决‘夹心层’的住房难题，比如大中专毕业生和长期进城务工人员等，他们既不符合经适房申购条件，也不符合廉租房申请条件。”杨广然告诉记者，目前，十堰市正在研究起草《十堰市城区公共租赁住房建设租赁管理办法》。

　　762套经适房主体工程年内竣工

　　2008年11月4日，十堰市首个经适房小区“东风·佳和园”正式开工建设。同年12月12日，十堰市第二个经适房项目“天麟·家和苑”开工奠基；12月26日，“锦绣南山”经适房开建……

　　2009年12月12日，“天麟·家和苑（一期）”641套经适房中，有596套“摇”出了主人。2010年6月12日，“锦绣南山”426套经适房，404套“出阁”。据了解，“天麟·家和苑（一期）”经适房项目多层均价为1788元/平方米，带电梯高层均价为1856元/平方米；“锦绣南山”经适房项目多层均价为1728元/平方米，带电梯高层均价为1798元/平方米。3个经适房项目共提供房源近2300套，其中包括廉租房1000套左右。

　　“根据统计，目前已竣工销售经适房1334套。”杨广然说，今年十堰市经济适用住房建设任务为500套，全部由市本级完成，建设项目为“家和苑”小区三期工程，已开工762套，开工率达到152％，年内全部可以达到建筑主体竣工阶段，拟于11月摇号销售。