那些“买房即移民”的国家

　　 文/赵艳燕

　　 除了塞浦路斯，据环球移民的顾问刘莎介绍，世界上还有不少国家推行“买房即移民”的政策。不过刘莎特别提醒说，“买房移民跟宏观经济政策有着密切的关系。发达的移民国家，像加拿大、美国、澳大利亚、英国等国家通常都没有买房移民政策。推行外国人‘买房入户’政策的国家和地区往往是希望通过外国投资来刺激当地的房产市场，一旦房价被炒起来，相关政策就会被政府叫停。”

　　 “政策随时都有可能变化。因此，办理买房移民的投资者必须时刻关注政策方面的消息。”刘莎补充说。

　　 以下是世界上主要的几大“买房即移民”的国家。

　　 西班牙：

　　 虽然西班牙移民法没有明确规定买房即可移民，但还是有很多人通过买房的方式成功移民。投资人只要投资至少10万欧元在马尔贝拉和马拉加两个城市购买房产，并且全家到西班牙定居，就可以在5年之后取得西班牙永久居民身份。

　　 拉脱维亚： 2010年7月起允许外国人买房即可入户，没有居住、语言、经商经验的要求。最低投资额为70万或者130万元人民币，合理投资价位180万元人民币。拉脱维亚是欧盟和申根成员国，投资者买房移民后，不仅可以自由通行欧洲25个国家，还可以在欧盟27个国家定居。

　　 新西兰： 这个老牌的移民国家从2011年7月开始允许外国人在房地产领域投资，此前新西兰规定投资移民只能购买政府债券。不过申请人必须会英文，有足够的管理经验，并且能够合理

　　 地解释资金来源，以及合法地转移财产，才可以被政府批准投资房地产。

　　 巴哈马群岛：

　　 加勒比海的岛国，被美国人誉为避税天堂和度假胜地。政府规定只要在当地购买50万美元以上的房产就可以在当地合法居住。

　　 圣基茨和尼维斯：

　　 位于东加勒比海背风群岛北部，是一个由圣克里斯多福岛（圣基茨岛）与尼维斯岛所组成的联邦制岛国。周期短，没有移民监，申请人可以选择捐款或者购房的方式，拿到一本通行全球的护照。也正因如此，尼维斯政府在收到越来越多的申请之后，正在商议提高投资的价格。捐款的方式和投资房地产的方式，可能都会提高5万美元，其他的申请费和背景调查费，也会有相应提高。新的政策会在2012年1月2日执行。

　　 韩国：

　　 2010年2月，旅游胜地济州岛政府宣布为在当地投资50万美元买房的外国人颁发绿卡。2011年2月，2018年冬奥会举办地的平昌郡政府宣布在当地购买价值100万美元以上物业的外国人将得到5年的居留签证。