备战IPO 新华人寿再次出让紫金世纪股份

　　

　　【财新网】（综合媒体报道）北京市产权交易所信息显示，11月1日新华人寿保险股份有限公司在北京市产权交易所和上海联合产权交易所同时挂牌，出让其所持北京紫金世纪置业有限公司（下称紫金世纪）24%股权，该股权被拆分成两个12%股权标的，挂牌价格均为10.2125亿元，总计20.425亿元，较8月底首次挂牌价降约1.1亿元。

　　为备战IPO，8月底新华人寿上海、北京两地同时持牌转让所持紫金世纪24%股权，从决定转让到挂牌，前后只用了不到两周的时间。

　　据财新记者了解，新华人寿此次转让房地产业务，与IPO发行公司如涉及房地产的业务，须送到国土资源部审核有关。“这个审核需要半年时间。以往上市案例，房地产非主业的发行人都选择剥离。”一位投行人士说。

　　根据此前知情人士向财新记者透露的时间表，新华人寿拟在10月中旬接受香港交易所的聆讯后，启动预路演和路演，希望在11月底之前实现H股上市。

　　在国内外资本市场的动荡时刻，新华人寿逐步推进“A+H”上市的计划。2011年8月，新华人寿向内地和香港两地市场的监管机构提交了上市申请，计划“A+H”上市，但知情人士称A股IPO进度可能延后。

　　紫金世纪置业净资产为89.54亿元，北京市北京饭店、丰盛世纪置业有限公司和新华人寿保险股份有限公司分别持有51 %、25 % 和24%的股份，北京饭店二期扩建项目是该公司目前持有的主要资产。■

　　（财新记者 付涛）