云南饭店周边拟建3000余平米绿地

　　云南饭店周边拟建3000余平米绿地

　　已经被拆除一年多的云南饭店旧址将来会是什么样？昨日，在昆明市规划局召开的《昆明南屏分区控制性详细规划调整(征求意见稿)》听证会上，透露了一部分这块地将来的模样。

　　其中较为明确的是，在东风西路和龙井街之间的地块上，将来的绿地率要超过40%，且绿地面积肯定比现在大。对此，听证代表一致表示：如果相关部门能够保证将来的绿地面积超过现在，就同意调整该地块的性质。

　　问题：绿地会减少吗？

　　回应：绿地面积不减反增

　　征求意见稿中拟调整的控规部分主要侧重在，将位于东风西路以北、五华区东风西路和龙井街交叉口处、东侧紧邻云南饭店的一个面积约为1246.83平方米的公共绿地的用地性质进行调整，同时一并开发地下空间，作为商业使用。

　　晚报记者从一张效果图上看到，在云南饭店旧址的地块上，今后除了将重新建设新的云南饭店外，在临近东风西路一侧，和东风西路与龙井街形成的三角地带（现在天桥下方），以及龙井街一侧，都将布置有绿地，也就是说，绿地几乎将新的云南饭店大楼包围在其中。

　　热议

　　人大代表王建军说：“绿地调整为商业用地后，如果绿化面积不减少的话，我认为影响是不大的。”他认为，规划和建设部门需要确保该地块的绿地面积不能减少，要保证城市的绿地景观。

　　龙井街住户杨鑫说：“作为周边住户我们较为关心的是调整后的绿地有没有减少，是否还对市民开放？”

　　云南方城事务所高级规划师孙平则说：“希望相关部门在调整地块性质的时候采取管理措施来保证该地块将来的绿地面积没有减少，而且被当做开放场所继续使用，将这些要求落实到控规里面，且项目实施单位要承诺并有保证措施，如果能达到这些前提条件，我就同意。”

　　回应

　　对于代表们的担心，市规划局决策发言人回答说，云南饭店整个片区改造后绿地率将达到40%以上，达到3400多平方米，比现有绿地率还有所提升。“现在这块用地的面积是1246.83平方米，但是实际上当中的绿地面积仅有七八百平方米，改造后，绿地面积肯定会比现在的要大。”

　　另外，由于该绿地位于东风西路和龙井街之间，两侧临街，因此以后也将作为公共空间向市民开放。在对整个片区的绿化面积上，将本着尽可能增加、不得减少的要求进行控制。

　　问题：地下空间怎么利用？

　　回应：将来可能与地铁站接轨

　　由于该地块将来要开发地下空间，作为商业用途使用，代表们对今后地下空间如何开发都很好奇。多位听证代表都表示，在这样一个寸土寸金的地段上利用地下空间来拓展用地面积是很好的想法。

　　观点

　　Aecome设计公司规划师王星说：“结合城市地下空间的开发有利于提升城市的活力和整体改造。”

　　回应

　　市规划局决策发言人回答说，目前云南饭店整个片区的地下建筑面积大约有15621.12平方米，地下规划主要用于停车场和一些设备使用，计划将设置超过400个机动车停车位和将近200个非机动车停车位。“不过这些都仅是规划，还要待地铁站点规划后再做调整。”他介绍，由于地铁三号线其中一个站点就在艺术剧院门前的路口，届时可能会有一些出入站口将与该片区的地下空间接近，因此需要考虑是否要将地铁地下站点空间与云南饭店片区地下空间进行结合，并进行规划布置。