北京新房再降价 海参价格连番涨

　　

　　摘要：“金九银十”不再出现，迎来的却是“铜九铁十”，对于今年的北京房地产市场而言，可谓是步履维艰，困境重重，在刚刚过去的一周，北京楼市再次延续10月份的弱市，出现量价齐跌，新建商品住宅网签总量与去年同期相比大幅下跌了67%，各新开楼盘也在比拼“降价率”。而与此同时，北京海参市场却赢来了真正的金九银十，不仅销量节节攀升，海参价格也开始连番上涨。

　　北京房地产的冬天

　　2011年对房地产市场来说可谓是不寻常的一年，随着房地产市场调控的不断升级，全国各大城市房市都逐渐走向量价齐跌的困境，而对于北京房地产市场来说更可谓雪上加霜，金九银十未能如期到来，迎来的却是量价齐跌的“铜九铁

　　十”，并且这种趋势很可能愈演愈烈。随着越来越多的开发商手中的资金越来越紧张，这势必将加剧“降价促销”的趋势，根据一份网调显示，大部分市民认为未来北京楼市还会以持续下跌为主，而影响最深的则是郊区，其中大兴、通州降价幅度会创下新高。当前北京部分新开楼盘甚至开出10000元一平米的超低开盘价，看来北京房地产的冬天才刚刚来临。

　　北京海参市场火爆，海参价格连番涨

　　与房地产市场正好相反的是，北京海参(www.haishen010.com)市场今年以来却一直都表现出非常强势的增长劲头，在刚刚过去的10月份，各大海参品牌在北京市场上的表现更是赚的盆满钵满，海参专卖店的销售场面用一个词来形容就是“火爆”，并且按照当前的市场表现来看，北京海参市场的销售旺季才刚刚到来，在未来的几个月，海参销售市场将呈现出量价齐升的发展趋势。

　　随着销量的不断增长，北京海参价格也表现出强劲的上涨趋势。这一方面是由于市场需求在不断增长，而更重要的原因是海参产地价格的快速上涨。根据宫品海参北京直销中心负责人黄经理的介绍，“现在正是海参捕捞的高峰期，而从目前海参产地价格行情来看，今秋各地的鲜活海参收购价较春季均有明显上涨，随着鲜活海参收购价的不断增长，海参的成本也在不断增加，所以全国各地海参终端零售价在今年冬天肯定会有不小的涨幅。”

　　一方面是北京海参市场销售火爆，需求不断增长，另一方面是海参产地价格不断攀升，所以今冬北京海参价格上涨趋势非常明显，目前各大品牌海参价格还没有多大的动静，主要是因为目前销售的产品都是存货，秋季捕捞的海参一般是在12月份左右才会陆续进入市场。

　　知名海参品牌的直营价格优势

　　根据记者调查发现，北京知名海参品牌——宫品海参(www.haishen360.com)通过渠道创新和品牌运作，在消费者心目中积累了良好的口碑，旗下大型电子商务平台——宫品海参网购商城，更是在信息网络、物流配送、在线支付及网商诚信日益改善的大环境下，国内首个专业级海参网购平台，实现了与各地直营中心的完美补充，全直营的销售模式也保证了宫品海参拥有极强的价格竞争力。

　　针对近期海参价格波动的传闻，宫品海参北京直销中心负责人表达了自己的看法。“首先，我们的鲜活海参大部分来自于自己的基地，所以相对来说海参收购成本不会增加太多；其次，公司也在不断优化供应链，通过减少不必要的渠道成本来弥补海参成本的增加；再次，我们也希望通过薄利多销，厂家直销的模式来提升销量，通过销量的增加而弥补单位利润的减少，最终也是希望一如既往地让新老客户都能以最实惠的价格买到最好产品。”

　　（责任编辑：杨海洋）