北京龙湖低于成本价2000元甩卖

　　核心提示：相关人士称，该项目的成本价约为14000元/平方米，而这次推出的216套房源可以说是亏本入市的。

　　11月19日，位于南六环外的龙湖时代天街以11800元/平方米的起价正式开盘对外销售，216套房源当天认购一空。继上海之后，龙湖又在北京的市场中掀起了低价波澜。

　　据项目销售人员介绍，龙湖时代天街在起价11800元/平元米之外，购房者携带身份证到售楼处办理意向客户资格后，提供10万元存款证明还可从11月7日享每天减1000元的优惠。

　　“龙湖低价入市将给大兴区域带来非常大的影响。”北京中原市场研究部分析师张大伟为龙湖时代天街算了一笔账，龙湖在2010年12月以 34.81亿元击退保利北京、首创联合体，竞得该地块，楼面价为7519元/平方米。“再加上基本建安成本3000元/平方米、税费成本2000元/平方米以及财务成本和最基础的营销费用1000元/平方米，该项目的成本价约为14000元/平方米，而这次推出的216套房源可以说是亏本入市的。”