部分城市楼盘承诺降价补差价

　　楚天都市报讯 “购房满三年的业主，不论房价是涨是跌，只要提出申请，我们都以签订合同价回购原售物业”。深圳一本地开发商为了满足购房者房价只涨不跌的心理需求，推出了“原价回购”计划。

　　除此之外，目前全国多个城市楼盘均打出了“降价补差价”的旗号吸引购房者。目前包括上海、深圳、南京、苏州、杭州、长沙、长春等10余个大中城市的20余楼盘已经将“降价补差价”或“原价回购”承诺与低价销售绑定，给购房者吃“定心丸”。“开发商作出降价补差价承诺略显迫不得已，一味地降价，即使接近成本价，可能也不会给购房者带来抄底的信号，反而不如一纸承诺更具有杀伤力。”链家地产市场研究部首席分析师张月表示，开发商此举是为了终结项目未来的贬值预期，这样做既牺牲了当前的销售利润，也为明年的价格持续回落预付了风险成本。

　　对此，购房者的态度不一。南京叶女士告诉记者，自己计划明年结婚，但担心房价下跌，一直没敢出手。南京一楼盘承诺“1年内降价补差价”的条例很吸引自己，如果房源合适，就在该楼盘购买一套。像叶女士同样心态的在购房者中占了大多数，一部分业内人士认为，“降价补差价”的承诺，能让购房者吃下“定心丸”。

　　但是也有人持怀疑态度，有网民在论坛上表示，这种促销手段只是一个“噱头”而已，还不如一步到位将房价降到购房者的心理价位，那样大家自然都会去买。

　　综合《北京晨报》、《现代快报》