民生银行促工体商圈商户发展

　　北京工体商圈位于北二环，交通方便，地理位置优越，与后海商圈、三里屯商圈等相距不远，各种大型演唱会、体育赛事均在此举办，是北京最具魅力的时尚休闲聚集地之一。北京体育之窗文化传播有限公司成立于2001年，是中国唯一一家专注于体育场馆赛前、赛中、赛后运营管理的专业机构。目前该企业已获得北京工人体育场共计5844平方米的经营权，并计划于未来3-5年内陆续在国内部分重点城市建立一体化运营的体育场馆。

　　民生银行北京管理部经过调研了解到，体育之窗自身无任何符合抵押条件的不动产，传统的中小企业标准化产品不适用企业自身情况，难以获得融资。但通过对该企业经营回款、地理位置、经营管理经验等多方面后续分析，发现该企业实际控制人在体育场馆开发和经营方面有多年成功经验，目前商铺出租率已达90%以上，客户多为文化、餐饮、体育健身公司，商户自身利润率高，能及时给付租金。

　　在此基础上，北京管理部最终将企业租金收益作为回款保障，批复企业综合授信额度1000万元。此外，还将通过POS机、网银结算、商贷通等综合服务，以体育之窗为载体进一步深入扶持北京工体商圈商户。