陈光标9折售房流标 称将曝光保障房建设黑幕

　　被炒得沸沸扬扬的“陈光标9折卖房”一事终于落定。12月1日，陈光标宣布这次售房活动以“流标”处理。

　　

　　【中国经营网综合报道】最近，被炒得沸沸扬扬的“陈光标9折卖房”一事终于尘埃落定。由于在规定时间内，没有符合条件者报名，12月1日，陈光标宣布这次售房活动以“流标”处理。

　　陈光标低价售房流拍

　　12月1日下午，陈光标发微博(http://weibo.com)称，“低价卖房一事的报名截止日已经到了，到目前为止仍然没有符合条件者参与报名，所以依照此前我发布的购房规则，我宣布此次售房活动以‘流标’处理，暂时不再考虑低价售房一事”。这也意味着上海、北京等其他城市的房产也不再低价出售。

　　11月22日晚，陈光标在其微博上称，拟将5年前在南京、上海、北京等7地房产，共约2万平方米，按购置价格的9折出售。

　　23日，陈光标再发微博称报名已经结束。但这两条微博随后被删除。对于先发帖后删帖的行为，陈光标回应称，删微博是由于通过网站的大量转载，大家都知道了，“留着没什么意义，但我说话算话。”据悉，其所卖房产地点将由南京开始试点，然后推广。

　　11月26日，陈光标公布了售房细节，宣布将率先出售其在南京的3处房产，但房产面积均不低于400平方米，其中一套别墅仅装修费就高达千万元，物业费每月约8000元;报名时间截至11月30日。

　　陈光标还为购房者设下较高门槛——必须是南京户口，且对国家和社会作出特殊贡献，包括全国道德模范、全国劳动模范、全国抗震救灾英雄模范、国家科技进步一等奖获得者，且须全款付清。其他要求还包括：买房者必须全款付清;过户后的房产不得高价出售或转让，否则将按出售价原价回购。

　　该“门槛”遭网友调侃，“恐怕全南京只有陈光标本人才符合条件”，并由此质疑其炒作。

　　果然，这个低价卖房的操作最终以没有符合条件报名者而告终。陈光标说，这次低价卖房的真正用意是，希望借自己的影响力能够传递一个较强的信号房价该降了，同时也让社会了解还有不少富人手上囤积了大量的房产，大家应共同关注;希望国家能够尽早出台房产税，对拥有二套房以上的房产征收高额房产税，同时增收遗产税、环保税、高消费税、奢侈品税来调节第三次分配，迫使那些囤积多套住房的人卖出多余的房产，这样有利于国家稳定的财税收入，"我希望从我做起，向我开炮"。

　　据东方早报消息，陈光标表示，接下来他将会揭露一些建设保障性住房过程中不可告人的秘密。

　　卖房均含数百万元装修费

　　26日晚，大概是质疑声太多，陈光标又现身发布视频和文字说明，宣布将选择在南京的3处房产进行出售，第一处是位于江宁区的玛斯兰德别墅，将选择5座中的2座出售，其市场价在4万元/平方米左右，将按当时购买价7000元/平方米的九折出售，即6300元/平方米;第二处是位于南京市中心的金鹰办公楼，当时购买价是9000元/平方米，现市价约3.8万元/平方米，将按8100元/平方米出售;第三处是位于玄武湖东南侧的太平花园，当时购买价为6000元/平方米，现市价约2.5万元/平方米，将按5400元/平方米出售。

　　不过，陈光标同时提醒，上述价格不包括装修以及家具费用，购买人须另外承担，如其别墅装修费每套都在1000万元，买家还须承担每月近8000元的物业管理费及杂费;其位于金鹰办公楼的红木家具是300万元购买，均可按当初价格的七折销售。

　　除了高昂的装修家具费外，陈光标出售的房产总价也并不便宜，因为很多是门面房和别墅，最小的也有400多平方米，位于太平花园的房产是两套打通，面积约400平方米，仅房款价格也在200万元以上。

　　“流标”后将不再出售

　　陈光标曾表示，为保证公平公正公开，符合条件的人可以在其微博报名，报名截止日期为本月30日。陈光标表示，公布买房者的信息，有利于网友监督，符合条件的报名者在网友投票超过80%且无任何诸如“水票”等违规行为的情况下，他才会最终出售。212>>

　　被炒得沸沸扬扬的“陈光标9折卖房”一事终于落定。12月1日，陈光标宣布这次售房活动以“流标”处理。

　　在所有条件都符合的情况下，他将与购房者进行过户并公证，过户后的房产不得高价出售或转让，否则陈光标将按照出售价格原价回购。此外，他还表示：“如果到期没有符合要求的购买者，则作为‘流标’处理，不再考虑出售。”陈光标表示，南京的试点出售一旦“流标”，说明在其他地方的低价售房也进展不了，将不会在别的城市继续推行。

　　此外，陈光标在接受采访时透露，他正在考虑进军房地产业，如果做房地产，将会把利润控制在5%～8%，并用实际行动来让更多的人住上廉价房。

　　陈光标卖房三大门槛

　　1.购房者须有南京户口并且为国家和社会做出特殊贡献的人，包括全国道德模范、全国劳动模范、全国抗震救灾英雄模范、国家科技进步一等奖获得者

　　2.买房者必须全款付清

　　3.过户后的房产不得高价出售或转让，否则将按出售价原价回购

　　陈光标近日“事迹”一览(节选)

　　砸奔驰车：2011年9月16日，江苏黄埔再生资源利用有限公司陈光标在公司内砸掉奔驰车(6张)董事长陈光标在公司内砸掉奔驰车、新购自行车发给员工，率百名员工骑自行车上路，并承诺给骑单车上班的员工发放补贴。

　　个人演唱会：2011年9月25日19点，陈光标在贵州毕节政府广场举办了主题为“一路慈善一路歌”的慈善演唱会，并现场向观众派发3000头的猪羊，捐赠的100台农用拖拉机则由当地政府统一分配。

　　慈善被质疑注水：2011年4月，媒体报道称陈光标在过去几年，其承诺所捐项目多有水分。（编辑：海绵）2<<12