老厂房创造新效益

　　100%的开园入驻率，近100家文化创意企业驻园，产业年营业收入80亿至100亿元……这些醒目的文字，跳跃在北京莱锦文化创意产业园的大屏幕上。骄人的成绩从何而来？记者来到园区一探究竟。

　　北京莱锦文化创意产业园位于北京市东四环慈云寺桥东，由原京棉二厂生产厂房整体改造而成，一栋栋整齐的园区建筑依稀透露着曾经的辉煌。上世纪90年代，在首都产业结构调整的大环境下，京棉二厂搬出了市区，土地资源闲置、下岗职工生活等问题也日益凸显。经过多方考证，京棉集团决定与国通投资公司携手打造一个可以保存历史记忆的文化创意产业园区。北京市劳动模范、原棉纺织厂细纱工种挡车工刘景秀告诉记者：“我们原以为老厂子会像周围的厂区一样，全部被用于房地产开发。没想到集团将这里改造成了文化创意园并保留了老建筑。来到园区看到曾经奋斗过的工厂又有了生机，我特别感动！”

　　身处北京朝阳区“CBD—定福庄国际传媒走廊”，莱锦文化创意产业园有着得天独厚的地理优势。46栋300平方米至5000平方米独栋花园式低密度工作室，为驻园企业营造了轻松舒适的自然办公环境。“在这里办公有回到家的感觉，园区美丽的环境给了我们舒畅的心情，”园区绿色花园走廊的设计者、著名跨界城市创意设计人王开方说，“我们感谢莱锦在喧闹的都市为我们保留了这样一片净土，给予我们更丰富的创作灵感。”

　　多家文创企业的入驻，使产业园充满活力。园区聚集了国内众多知名文化企业，他们是莱锦文化创意产业园一张张闪亮的名片。其中，上市公司5家、2至3年内拟上市公司5至8家，投资机构5家。“来到莱锦，我们感受到的不仅仅是美丽怡人的办公环境，还有文化企业间的互相帮助。”东方风行文化传媒公司董事长李静表示，“在同一个园区内办公，既方便了我们与其他园区的业务往来，也为我们提供了相互交流的平台。”

　　莱锦文化创意产业园用浓厚的城市记忆、优越的园区环境和雄厚的文化实力，走出了一条独特的文化创意产业发展之路，成为京棉二厂在新世纪的华丽转身。这种工业与文化碰撞出的独特的产业模块，正越来越多地出现在京沪等地，也为当下我国文化建设提供了新的参考。