三亚房价出现松动，新房价格微降0.2%

　　18日，国家统计局公布的11月份全国70个大中城市房价指数显示，11月新建商品房价格环比下降城市达到49个，首次过半。其中，三亚市新建商品住宅和二手住宅价格环比下降0.2%和0.9%。从7月份连续持平停涨以来，三亚房价终于出现松动。

　　与上月相比，全国70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有49个，持平的城市有16个。与10月份相比，11月份环比价格下降的城市增加了15个，三亚新建商品住宅环比价格下降0.2%，其中，90平方米以下新房价格环比下降0.3%。而与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，比10月份增加了2个。其中，三亚新房同比价格上涨1.1%。

　　在不少城市新建商品住宅价格环比下降的同时，二手住宅价格也相应回落。统计显示，与上月相比，全国70个大中城市二手住宅价格下降的城市有51个，持平的城市有12个。与10月份相比，11月份环比价格下降的城市增加了13个。其中，11月三亚二手房环比价格下降0.9%。与去年同月相比，全国70个大中城市中，二手房价格下降的城市有21个，比10月份增加了8个。同比涨幅回落的城市有40个。其中，三亚二手房同比去年价格下降3.8%。

　　有分析认为，11月全国70个大中城市新建商品房环比下跌城市达到49个，二手住宅环比下跌城市达51个，表明楼市拐点幅度加深，房价已经开始了合理回归的步伐，预计明年房价下调幅度将加码。