魏加宁:中国经济需警惕房地产泡沫破裂风险

　　

　　

　　国务院发展研究中心宏观经济研究部副部长魏加宁在2011“中国智造 世界强音”高峰论坛做演讲。 胡可璐摄

　　中新网12月23日电(财经频道 胡可璐)当今全球经济进入长期波动和低速增长时期，而中国经济增长趋缓已露端倪。面对国内外不确定的经济形势，中国该何去何从？国务院发展研究中心宏观经济研究部副部长魏加宁在出席2011“中国智造 世界强音”高峰论坛时表示，中国经济面临房地产泡沫破裂、地方政府融资平台、产业空心化等三大内部风险，明年经济工作要处理好“稳”和“进”的关系。

　　魏加宁说，如今一谈风险似乎就是“唱衰中国”，但我们只有保持清醒头脑，把风险看的更清楚，才知道风险在哪，才可以绕过去，才能更好地发展自己。

　　魏加宁指出，国内风险首先是房地产泡沫破裂的风险。美国在上个世纪30年代大萧条时期，初期仅是房地产泡沫，货币政策追加之后，又有了股市泡沫，两个泡沫叠加破灭，导致经济大萧条。而美国次贷危机初期存在IT泡沫、股市泡沫，没有及时调整，货币政策一追加，又引来一个更大的泡沫——房地产泡沫。

　　对于中国而言，08年房地产市场开始调整，但是09年金融危机之后，房地产又被政策托市，泡沫进一步加大。这两次调整可能会有叠加效应。房地产调整将会对银行产生多大压力？目前各界说法不一，但的确让人担心。另一方面看，贷款收紧，卖房变现困难，中小房地产商也将面临资金链断裂风险。

　　第二个风险就是地方政府融资平台风险。09年地方政府贷款集中到期，还款压力大。房地产市场调整导致土地出让金减少。而民间借贷资金链断裂风险也不断加剧，基本判断是民间借贷利率处于高位运行，企业倒闭、企业主逃债导致资金断裂，风险正在快速聚集。“由于没有存款保险机制，一旦资金链断裂，将会引起连锁反应，甚至会波及到正规金融机构，引发泡沫破裂。”魏加宁不无无担忧地说。

　　第三个风险是产业空心化。“我们现在经历两极分化，一部分企业热衷于资本运作，炒作房地产等各种资产，甚至直接戳钱，推进各种泡沫，导致现在面临泡沫破裂风险。另外一部分企业坚守实体生产，但是各种生产成本上升，生产资料价格上涨、劳动力价格上涨、汇率升值，使得企业举步维艰。”魏加宁分析说，“中央经济工作会议指出，现在经济下行压力和物价上涨压力并存，这值得高度关注。”

　　魏加宁最后表示，明年宏观调控要处理好“稳”和“进”的关系。中央经济工作会议提出“稳中求进”，应当分成两个层面理解。第一个层面是“稳中求进”，要保持现有宏观政策相对的稳定性来争取在经济结构调整、发展方式转变和体制机制改革方面有所进步。第二个层面是“以进求稳”，通过加快经济结构调整，加快生产方式转变，加快体制机制改革，来达到稳定经济的目的。 （中新网财经频道）

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