北上广深楼市成交全线下滑

作者: 李思潼

　　新年伊始，全国主要的一二线城市成交全线下滑。其中，北上广深等一线城市全部环比下滑。地产统计数据显示，全国主要的一二线城市中，接近九成城市的成交量环比下调。18个主要城市中有5个城市的成交量环比下降超过50%，下降超过10%的城市更是达到了14个。与此同时，库存量在节节攀升。截至去年12月底，我国10个典型城市新建商品住宅库存总量高达5998万平方米，同比增长约39.22%，环比上月新增4.05%，库存量处于高位运行状态。

　　分城市来看，北京、上海、深圳、广州4个一线城市新建商品住宅库存总量比2011年同期增长约46%左右，增幅与上月同期相比有所下跌。其中，广州新建商品住宅库存800万平方米，同比增长64.53%。

　　临近春节，尽管房价环比涨幅开始下降，但受“买涨不买跌”心理驱使，不少购房者开始选择持币观望。

　　（李思潼）