2012，房地产面临“大变局”？

　　编者按

　　裁员，抛售项目，信托集中兑付……刚进入2012年，开发商们的日子已经变得异常艰难。就连行业龙头万科的高管在参加地方两会时，也忍不住建议放松过于严厉的限购政策。

　　如果说2011年初，绝大多数开发商对当年的楼市走势还存有诸多幻想，那么，一年后的2012年初，开发商们面临的不仅仅是幻想破灭，还有对未来前景的迷茫。

　　已经被收得紧到不能再紧的融资渠道，楼市成交也进入前所未有的低迷，就连国际经济环境也一点都“不给力”。所以，绿城在抛售了4个项目后，还在为其他项目寻找接盘者，资金链之窘迫可见一斑。

　　不过，随着低迷市场格局的延续，未来面临资金链困局的开发商将不止绿城一家。房产公司股权及项目的兼并收购潮也将随之拉开帷幕。

　　2012年，房地产的“大变局”已然不远。