江苏省房地产投资增近三成

　　2011年的楼市虽然逐步下行，但是江苏省房地产开发投资承接了上提快增之势继续保障高位运行。全省共完成房地产开发投资5552.7亿元，同比增长29.2%，其中超过7成投资方向仍为住宅。苏南增速有所减缓，苏中房地产开发投资增势强劲。

　　统计数据显示，2011年1-12月，全省住宅施工面积为3.1亿平方米，同比增长15.6%，如果按每套平均100平方米来计算，这批即将上市的楼盘将可供300万左右家庭居住。这其中新开工面积为1.1亿平方米，同比增长5.4%，施工面积和新开工面积增速均呈逐月回落之势。

　　去年1-12月江苏房地产开发投资比同期固定资产投资增速要高出7.7个百分点。不过，从一季度到四季度，增速逐季小幅回落。分地区看，苏南、苏中、苏北分别完成投资3647.4亿元、806.7亿元、1098.6亿元，同比分别增长29.3%、36.7%、23.6%，其中住宅分别增长28.3%、35.1%、28.6%，苏中开发投资增势强劲，苏南增速有所减缓。这也显示出，调控政策力度更强的苏南地区，楼市受政策影响更大。