摩根大通预测 楼市是最大风险

　　据新华社电 摩根大通在1月30日发布的2012年中国经济展望报告中预计，2012年实际GDP增速将放缓至8.4％，而房地产将是当年最大的国内经济风险。

　　该报告说，按季而言，2012年是个前低后高的走势。摩根大通基于其内部的统计方法预计，2012年前两个季度GDP增长速度（未经季节调整）分别为8.2％和8.1％，相对于2011年第四季度8.9％的增速显著放缓，2012全年实际GDP增速将由2011年的9.2％放缓至8.4％。

　　该报告称，中国在宏观经济政策方面已将重点由“防通胀”逐渐转向“稳增长”，2012年宏观经济政策的重点是防范经济运行中的下行风险。在促进经济增长方面，经济政策将着力支持和扩大内需，优先任务是增加城乡居民收入，促进服务业的发展，建立和完善社会保障体系。

　　摩根大通在展望报告中警示，“房地产市场调整是2012年中国经济增长面临的最大的国内风险”。2009年以来，中国房价的上涨无论在幅度和广度方面都是前所未见的。在政府持续推行调控政策的影响下，住房市场目前已进入转折点。

　　这份由摩根大通首席经济学家朱海斌执笔的展望报告预计，2012年房价在全国范围内将平均下跌5％至10％，其中部分一线城市跌幅可能达到15％至20％。但是，市场出现崩盘的可能性不大。该机构认为，“政府有能力避免房价大跌”。一键分享到