英国三成人买房有心无力

　　

　　

　　调查报告显示，大约三成英国家庭希望搬入面积更大的房子，但有心无力。同时，购房梦离英国青年人越来越远，不少人购房时不得不依靠祖父母或外祖父母垫资。

　　房太挤难容全家

　　英国《每日邮报》所属网站“芬达房产”1月31日发布调查报告，显示接受调查家庭中，29%的家庭认为“房子太小，难以容纳全家人”，但没能力负担更大的房子。在家长年龄为34岁或更低的家庭中，这一比例上升至40%。

　　受调查家庭的孩子中，1/4的人与兄弟姐妹同住一间卧室。

　　房地产分析师萨曼莎·巴登说，很少家庭能在中意的地段购买或租到面积理想的房子。“一套带3间卧室的住房平均价格达到19.3万英镑(约合30.4万美元)。对英国家庭而言，支付能力仍是大问题。”

　　英国利物浦维多利亚集团调查发现，不少夫妻认为，年轻时住带两间卧室的房子完全没问题，但有了3个或更多孩子后，这类住房变得拥挤不堪。

　　房价跌仍买不起

　　英国土地注册局1月30日说，除首都伦敦，英国其他地区房价大幅下滑，但仍超出数以百万计英国人的购买能力。

　　东北部地区房价下跌最大，一套住房平均价格7年来首次低于10万英镑(16万美元)。这一地区2007年10月房价达到顶点，平均每套12.9万英镑(20.3万美元)；现在均价为9.9万英镑(15.6万美元)，跌幅为23%，其中去年下跌7.1%。

　　另一方面，伦敦住房均价去年上涨2.8%，达到34.5万英镑(54.4万美元)，逼近纪录。在银行家、外交官和律师居住的肯辛顿—切尔西区，房价接近100万英镑(158万美元)，涨幅为7.2%。

　　英国中央银行英格兰银行上周说，全球经济形势动荡，许多外国投资者在伦敦置业，作为资金的“避风港”。

　　后生买房靠接济

　　对于数以百万计的英国青年人而言，“爸妈银行”是购买首套住房的唯一指望。然而，经济不景气，父母手头也不宽裕。

　　建筑商泰勒·温佩公司上周发布报告，显示越来越多青年人依靠祖父母一辈人赞助，购买首套房。

　　这家企业调查1000人，其中一成调查对象买房时获得祖父母一辈资助。

　　汇丰银行在一份报告中警告，英国今年住房销售可能停滞，部分原因是大量青年人无法购房。

　　34岁以下年龄段调查对象中，不能购房的原因包括存款不够、担心无法获得按揭、害怕今后失业。

　　泰勒·温佩公司报告显示，多数与父母同住的青年人亲子关系不佳；一些人担心40岁甚至50岁时仍不得不与父母同住。

　　英国抵押贷款机构委员会说，高房价意味着能独立购房的青年人数量已“崩塌”。2005年，69%的人独立购买首套房，这一比例现在降至35%。 (惠晓霜)

　　惠晓霜

　　（责任编辑：林秀敏）