投资“房地产”解决养老问题 四万元起步当上小旅馆老板

　　

　　编者按：回首2011，您的理财秘诀、投资故事是啥？您尝试了什么新生活方式？2011年《CCTV经济生活大调查》联合本报，已面向省内外读者征集“我的幸福故事”。该活动全面启动以来，获得了读者的热情关注。以下就是山东省淄博市的彭思信参与2011CCTV经济生活大调查、晒出自己幸福经历：

　　刚退休时，我跟老伴工资加起来共千余元。虽说有儿有女，可下岗、失业问题一直纠缠着他们，当时我就产生了一种投资的想法。

　　当时我们那有家供热公司经营不善，要出售一批营业房给职工，可职工都无法承担，我却看好这些房产，靠街一套20平米，大概需4万多元，这在当时是个天文数字，可从发展的眼光看，这地方繁华，居民多，很容易形成商业街道。于是我拿出所有积蓄，还到处借了近两万元，买了一套这样的房产。

　　刚开始这房子租不出去，老伴心疼那几万元钱，每天都嘟哝。可刚过半年，街道加宽修了路，我买的房子成了香饽饽，仅过了两年，我们就用租金还了买房的钱。从那时起，年房价从几千元到现在一万多元，让我吃到了投资的甜头。1996年，附近有家企业宿舍楼拆除，出售与公路相邻的一些贮藏室。我托人也买了一间，7平米才2100元。仅过了一年，有人看中这地方想搞个大型批发商场，花二万多元收了这间贮藏室。

　　手里有了钱，当时股市行情不错，我拿出几万元投进了股市，可来回三年只弄了个不赚不赔。有一次我去土管局听别人说，我们住的地方要改造外环路，还要建车站。恰巧我们楼下住户想卖掉旧房子。我专门去找他谈价格，开始为这套房子筹措款项。我找到儿子女儿，跟他们摊牌，说投资搞房产开发，有两种方法，一是投资，按入的钱算股份；二是借款，利息比银行要高。儿女对投资方案都同意，都要投资入股。几万元房款一朝凑齐。

　　楼下的房子买下来了，可临时没什么用途。那天晚上有人敲门，问在这里能住一夜吗？我灵机一动，就让他到楼下房子里“委屈”了一夜。这事提醒了我：房子能建个小旅馆。二套房经过改装，有雅间有普通间，变成一个简易小旅馆。那阵子正好儿媳女儿下岗，我给她们办好营业执照，小旅馆开业了。如今小旅馆经营不错，我又把楼下另一套房子买下来扩大了规模，我也买了新楼，还雇了人，旅馆经营就交给儿子女儿。能当上小老板，是我这辈子都没有想到的事情，这样继续经营下去，我跟老伴的养老问题还用愁吗？彭思信

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　　晒什么故事？

　　理财秘诀、生活方式都欢迎

　　2011年《CCTV经济生活大调查》正联合本报征集“我的幸福故事”，这个故事是您亲身经历、并愿意与他人分享的幸福故事——

　　它可能是您掌握的经济窍门，比如您的理财秘诀、投资故事；它可能是您对幸福的独特理解，比如您的幸福观因某个经历而转变；它可能是您的家庭幸福生活的智慧，比如您家正在尝试的新生活方式。

　　参与方式：

　　你可以把“幸福故事”整理成文稿，通过信件或email邮递给我们，最好同时附上相关照片。你可以口述“幸福故事”，把它录制成视频，上传到视频网站，把链接发到我们的邮箱或微博(http://weibo.com)。

　　联系地址：北京复兴路11号中央电视台1705房间经济生活大调查剧组

　　联系电话：025-96096 010-68506489

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　　薛 蓓