FipeZap:巴西的房地产业开始"降温"

　　

　　中国经济网北京2月6日讯(实习记者孙勇) 据巴西《圣保罗州报》2月5日报道：根据FipeZap房地产指数显示，今年的1月份在巴西的6大城市及联邦特区每平方米的房地产价格平均上涨1.1%，和12月份的增幅相同，继续呈现增幅减速状态。

　　巴西的两大最重要城市圣保罗与里约热内卢的房价涨幅均超过了平均值，分别上涨了1.2%和1.3%。其中，里约热内卢市的雷布昂区(Leblon)仍是巴西房价最贵的地区，每平方米的价格达1.73万元雷亚尔(约合人民币6.35万元)。

　　从近12个月的累积涨幅也可明显看出巴西房地产业的“降温”。在过去12个月里(2011年1月至2012年1月)巴西的6大城市及联邦特区的房地产价格平均上涨25.5%，其中圣保罗的涨幅为26.5%。这一统计结果是5个月以来的最低值。

　　在里约热内卢，自2008年以来房地产价格已经累计上涨了159%，近12个月的累积涨幅为33%，尽管还是较高，但相比5个月前的统计结果41.5%也降低了不少。自从2009年9月份国际奥委会宣布里约热内卢将成为2016年奥运会的承办城市之后，里约的楼市就发生了明显的变化，一路飙升。研究负责人、经济学家Eduardo Zylberstajn表示，“我们不能说是因为这个原因推动了里约的楼市，但表面看起来还是有联系的”。

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　　（责任编辑：林秀敏）