日本灾区新建住宅开工率仅16%

　　据《日本经济新闻》4日报道，在东日本大地震受灾的日本东北地区，特别是遭受海啸冲击的沿海地区，重建住宅开工数仅占完全损毁民宅（12.4万户）的16%。

　　受灾的宫城、岩手、福岛三县去年4-12月新建住宅开工为2.12万户，与上年同期相比下降6%。各地工程进展速度也存在差距，位于宫城县南部平原的名取市，新建住房开工603户，占损毁数的20%多；而宫城县女川町、岩手县大槌町开工数不足1%。

　　灾区地势较高地区已启动农用地转变为住宅用地的快速程序，但住宅建设仍然“步履艰难”。宫城县去年4-12月将农用地转变为住宅用地的申请为1277件，面积为120万平米，比上年同期增加43%；岩手县同样的申请为1061件，面积为110万平米，同比增加15%。由于受新城规划限制，很多地区不允许建设住宅，有地地方甚至在原有地基上建设住宅都比较困难。

　　此外，由于沿海大部分地区人口老龄化、少子化现象严重，申请住宅贷款比较困难；建筑行业人手不足，导致建设住宅费用增加也是住宅重建滞后的原因。