万科一月销售五年首降

　　

　　据新华社电 万科披露1月份销售业绩，销售面积119万平方米，销售金额122亿。相比2011年同期分别下降28.1%、39.3%。统计数据显示，这是万科五年来，首次在开年时出现销售面积和销售金额的负增长。

　　链家地产市场研究部分析师冯联联认为，从整体销售额上，万科与2010年相比，销售状态并不乐观。同时，作为行业领军，5年来首降，也体现出今年房企整体销售仍然存在很大压力，加大未来房企降价促销的意愿。 根据统计，2011年万科年度销售环比增长幅度为12.4%，距离年度销售目标还差13.2个百分点;而2010年销售金额为1081.6亿元，环比增长70.5%，超过年度目标35.2%。 冯联联认为，虽然2011年万科业绩仍有增长，但其隐性缩水明显，2012年1月份万科业绩的大幅下降，除了整体市场成交的冷淡外，也是其在上一年业绩暗降的显现。2011年3季度万科存货达到1962亿元，同比增长57%。罗宇凡 华晔迪