惠天热电地产股权无人问津

　　信息时报讯 （记者 林志吟） 从当初众人渴望的“香饽饽”到如今无人敢问津的“烫手山芋”，这就是在目前房地产调控之下房地产业务不得不面临的尴尬。昨日晚间，惠天热电公告表示，公司于2012年2月17日接到沈阳联合产权交易所的《挂牌结果通知书》，公司持有的沈阳惠天房地产开发有限公司100%股权在沈阳联合产权交易所经过20个工作日（2012年1月17日至2012年2月16日）的挂牌，现已期满，但挂牌期间却无意向受让方。

　　早在去年12月16日，惠天热电就表示拟以4011万元的底价将沈阳惠天房地产开发有限公司100%股权在沈阳联合产权交易所挂牌出让。据资料显示，惠天热电直接持有惠天房地产75%股权，并通过全资子公司沈阳惠天经贸公司和沈阳市热电工程设计研究院持有剩余20%和5%股权。

　　对于惠天热电急于转让房地产股权，或许跟“润色”业绩有很大关系。近年来，惠天热电的经营状况一直无亮点。从去年开始，惠天热电就频频以“卖子卖孙”转让股权、剥离不良地产业务等方式来获得投资收益。如在去年前三季度，公司实现营业利润为3346.72万元，同比增长632.1%，但快速增长主要是因为通过转让其持有的沈阳房联股份有限公司27.87%的股权获得3250万元的投资收益得来的。

　　而此次惠天热电欲转让的房地产股权遇冷，跟其吸引力不强有很大关系。据资料显示，截至2011年6月30日，惠天房地产经审计合并资产总额1.69亿元，上半年营收为0，净利润-56.1万元。与此同时，在房地产调控日趋严厉与暴利时代不复返的情况之下，不少涉房企业已纷纷掀起了一场“脱房秀”，由此带来的房地产股权供应量过多，最后能够成功交易的也显得越来越艰难。