昆明二手房交易大幅减少

　　昆明二手房交易大幅减少

　　去年共成交43533套 同比减少14435套 减幅达24.9％

　　昨日，记者从相关部门网站上了解到，去年，受房地产调控政策的影响，昆明二手房共交易43533套，较2010年减少14435套，减幅达24.9％。可见，去年受史上最严厉的调控政策影响，市场低迷已不可改变。与此同时，二手房市场的活跃度也受到了较大影响。

　　据统计，昆明去年二手房共交易43533套，较2010年减少14435套，减幅达24.9％；去年交易面积4230523.08平方米，较2010年减少1463691.85平方米，减幅达25.7％。从去年昆明的二手房成交量大幅萎缩就不难看出，限购、限贷等系列政策的调控效果在去年的二手房市场就已经明显显现。

　　对此，业内人士也表示，今年，中央又再次明确要坚持房地产调控不动摇，促进房价合理回归。这一政策基调可以看出，未来一段时间内，楼市调控将不会放松。而受此影响，购房者对房价下降的预期会变得愈加强烈，市场也会因此而出现持续一段时间的观望局面，短期内市场难出现反弹增长。而二手房流动性减弱，随之而来的就是价格的下挫。目前，昆明部分区域的二手房房价也开始出现下跌，随后，下跌幅度还将进一步扩大。