海南：控制普通商品住宅开发重点发展经营性房地产

　　

　　记者从海南省住房和城乡建设厅获悉，海南今年将调整开发结构，控制普通商品住宅开发和岸线商品房开发布局和规模，重点发展经营性房地产，促进房地产业保持平稳健康发展。

　　海南省住房和城乡建设厅厅长王志宏说，海南省去年加强市场调控和引导，房地产业保持平稳健康发展。去年海南房地产开发投资完成663亿元，占年度计划的132.6%，同比增长41.7%；商品住房销售888.2万平方 米 ； 房 地 产 税 收 收 入111 .58亿 元 ， 同 比 增 长16.5%，占地税收入的39.2%。但房地产市场总体形势不容乐观，商品房市场供远大于求，消化保有量的任务艰巨，房地产开发结构不合理，调整难度较大，影响经济发展的不确定因素增多。

　　王志宏说，海南省将抓住房地产市场调控的契机，优化空间布局，调整开发结构，控制普通商品住宅开发，控制岸线商品房开发布局和规模，提高档次水平，重点发展与旅游业融合性较高的各种类型的经营性房地产，以及配套的商业地产、办公地产等高档经营性项目，同时引导未开发项目转向经营性开发。加强对成片开发项目、大型项目和风情镇开发建设的管理和指导，提高房地产业发展质量。

　　同时，加快建设海南省个人住房信息系统，年底前完成海南省个人住房信息系统数据库建设，明年3月部署实施全省联网，全省个人住房信息系统上线试运行。开展海南房地产前瞻性发展研究，确定今后海南省房地产开发的方向、重点、规模和类型。加大宣传力度，扩大和引进岛外消费，逐步消化保有量，争取房地产销量稳中有升，有效拉动经济增长。(王晖余)