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西山公馆错过销售节点 亿城股份业绩同比降34%

http://msn.finance.sina.com.cn 2012-03-06 01:43 来源: 每日经济新闻

  每经记者 赵春燕 发自北京

   3月1日,亿城股份(000616,收盘价4.09元)发布2011年年度报告。报告称,公司2011年实现营业收入21.56亿元,同比下降29.86%,实现归属上市公司股东的净利润3.62亿元,同比下降33.7%。

   业绩下滑的主要原因,公司在年报中披露为 “报告期内公司所推三大主力项目燕西华府、西山公馆和亿城堂庭未能按期取得销售许可证,错过了正常销售节点。”据悉,因未能按期取得销售许可证的三个主力项目中,西山公馆是预售证被卡时间最长的项目,也是影响其业绩的最主要原因。

   2011年,公司项目结算收入主要为亿城新天地三期和西山公馆两个项目。天相投顾数据显示,截至报告期末,西山公馆项目的销售比例仅27.53%,实现结算收入5.01亿元。亿城股份董事长曾在2010年年报中对亿城西山公馆的开盘困境做出解释:“西山公馆因为政策原因开盘晚了一年。”

   昨日,在接受《每日经济新闻》记者采访时,亿城股份证券事务代表李秀红也向记者证实,预售证延后取得确与三个项目中高端的价位有关,“三个楼盘整体来说是相当于当时中高价位的楼盘,当时针对这种楼盘的调控特别严格,政府对这种中高价位的楼盘的审批节奏上是有一定把握的,总的来说我们拿证的时间就稍微长了一些。”“西山公馆比较特殊,因为他的销售对象是受限的,所以在销售审批的周期比较长,这是一个特殊情况。”

   2011年6月,西山公馆项目预售证姗姗来迟,但高达27亿元可售资源入市并没有使亿城股份迎来一个丰收年。“因为预售证问题而导致项目错过销售节点的情况在2012年不会再出现。”据相关媒体报道,亿城股份董秘吴建国曾作出如上表示。

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