张勇代表：大规模建保障房最大的问题是方式单一

　　

　　中国经济网北京3月8日讯 3月8日，全国人大代表、江西省住建厅厅长张勇在接受中国经济网与和讯网联合访谈时称，从“十一五”到“十二五”，我们的重点是保障房的实物量的安排，为缓解当前中低收入家庭群众的住房紧张状况发挥了重要的作用。但是，这里面有一个最大的问题，就是我们这种方式过于单一，不够灵活。所以，我们在“十三五”能够采取补贴的形式，我觉得是一种比较灵活的办法。

　　张勇进一步指出，我们在保障房建设当中，我们要成片建保障房，我们在这个小区里住的都是中低收入家庭，那么在就业，在他们创业，以及在他们就学就医方面就会遇到一些问题。比如说离中心城区太远，这些人本来收入水平就比较低，他们要解决交通和就业、就学就更为困难。所以，我们在“十三五”能够采取补贴的形式，我觉得是一种比较灵活的办法。当然我想我们到“十三五”也不能完全取消实物配租，我们还应该大范围推动保障房建设，同时应该加大对住房补贴这种货币形式的保障力度，通过多种方法来使我们老百姓，尤其是中低收入家庭能够实现住有所居的梦想。

　　以下是访谈实录：

　　

　　记者：张厅长您好，欢迎接受中国经济网与和讯网联合访谈的访谈。两会期间关于住房问题大家还是特别关心，今天住建部的姜部长有这么一个说法，“十二五”我们的重点是在实物建设上，“十三五”可能是在津贴补贴上，关于这种说法您怎么看？

　　张勇：住房需求是老百姓最基本的需求，也是我们社会保障的基本内容，更是我们政府的一个最基本的职责。我们在党的十七大工作报告，和本届政府的历年报告中，都把保障老百姓住房的基本需求，作为党和政府的基本职能，所以，这些年从中央到地方都非常重视保障房建设，投了大量的资金来推动我们这项工作。从“十一五”到“十二五”，我们的重点是保障房的实物量的安排，包括建经济适用房，廉租房、公租房，以及我们的棚户区改造和农村困难群众的危房改造，通过实物量的建设，使我们广大的中低收入家庭能够住有所居，这在当前缓解群众的住房紧张状况发挥了重要的作用。但是，这里面有一个最大的问题，就是我们这种方式过于单一，不够灵活，而且我们在建设当中，我们要成片的，一个小区建经济适用房，在建经济适用房和建公租房，我们在这个小区里住的都是中低收入家庭，那么在就业，在他们创业，以及在他们就学就医方面就会遇到一些问题。比如说离中心城区太远，这些人本来收入水平就比较低，他们要解决交通和就业、就学就更为困难。所以，这种做法在当前解决住房困难是一种很好的方法，但是我们在“十三五”能够采取补贴的形式，我觉得是一种比较灵活的办法。当然我想我们到“十三五”也不能完全取消实物配租，我们还应该大范围推动保障房建设，同时应该加大对住房补贴这种货币形式的保障力度，通过多种方法来使我们老百姓，尤其是中低收入家庭能够实现住有所居的梦想。

　　记者：张厅长，追问一下，您特别了解江西的情况。江西的房价跟全国相比是相对稳定一些还是说今年房价稳中有降呢？

　　张勇：江西坚定不移的贯彻落实中央关于房地产宏观调控的一系列措施，采取了很多办法。应该说江西的房价通过宏观调控略有下降，主要体现在房价的环比价格下降和成交量的萎缩，我们下一步将继续加大力度，促进我们的房地产价格能够理性回归，使中低收入家庭能够通过市场买到自己所需要的房子。

　　记者：您觉得目前调控政策把那些投机性的行为挤出去或者说部分挤出这个市场了吗？能否保证大部分刚性购房者的利益？

　　张勇：通过国家的宏观调控，它总体上来说，保护了我们广大群众的利益，使我们那些刚性需求的群众能够买到房子。那么对于我们投机投资性的需求，也无疑有一种挤出效应。

　　记者：谢谢！

　　（责任编辑：杨青山）