部分城市土地市场回暖

　　每经记者 查道坤 发自江苏南京

　　 随着楼市成交量的持续上升，土地市场也随之回暖。3月6日，合肥对外公布9宗地块共574.8亩，南京也在近日推出出让价高达23.35亿元的城北迈皋桥，缓解了南京土地市场连续两个月零挂牌的尴尬。对此，有业内人士对《每日经济新闻》记者分析说，随着楼市成交量的回升，部分开发商看到了房地产回暖的曙光，各地国土部门似乎也有同样感受，随即推出多宗地块从而带动了土地市场的回暖。

　　 《每日经济新闻》记者从合肥土地部门了解到，合肥市3月6日推出9块面积为574.8亩的土地。这9块地分别位于经开区、滨湖区、肥西以及肥东区域，价格从每亩80万~240万不等，其中面积最大的是位于滨湖新区徽州大道、面积为120亩的商业金融用地，每亩单价为128万元，竞买保证金为3100万元。“大多数都是商业金融用地。”合肥365地产家居网一名工作人员对《每日经济新闻》记者说。

　　 除此之外，3月5日南京市国土局也挂出了2012年第01号土地出让公告。公告称，推出两块商住用地，一块位于迈皋桥地区，一块位于江北六合区金牛湖街道。

　　 据《每日经济新闻》记者了解，位于城北迈皋桥的地块是原金陵塑胶厂，面积约为167767.4平方米，出让金额高达23.35亿元，楼面底价为6500元每平方米左右；位于江北六合区金牛湖街道地块相对于迈皋桥地块只能算是“小巫见大巫”，该地块出让面积为12995.1平方米，出让金为1800万元。“这两块地是南京国土部两个月以来首次挂出的土地，应该会吸引多家开发商的关注。”一位业内人士对《每日经济新闻》记者说。

　　 对于土地市场的回暖，南京房地产开发建设促进会的一位负责人对记者说，“各地土地市场前几个月由于受到房地产市场低迷的影响，鲜有土地推出。但是因为楼市成交量上升，开发商对土地的需要也随之而来，土地市场也因此升温。接下来或许还会有更多的土地相继推出，所以2012年房地产的前景还是可以预期的。”