2012年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
http://msn.finance.sina.com.cn 2012-03-18 09:30 来源: 国家统计局网站
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，持平的城市有21个，上涨的城市有4个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.1%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，比1月份增加了12个。2月份，同比涨幅比1月份回落的城市有32个，涨幅均未超过2.7%。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，持平的城市有14个，上涨的城市有11个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有44个，比1月份增加了7个。2月份，同比涨幅比1月份回落的城市有23个，涨幅均未超过3.3%。
表1：2012年2月70个大中城市新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北京
99.9
99.6
102.4
唐山
99.9
100.5
101.6
天津
100.0
99.3
103.2
秦 皇 岛
100.0
99.7
106.3
石 家 庄
100.0
101.1
107.6
包头
100.1
99.6
104.0
太原
100.0
101.4
101.7
丹东
99.9
99.2
107.6
呼和浩特
100.0
101.5
105.0
锦州
100.0
101.0
105.1
沈阳
99.9
101.7
106.0
吉林
99.9
100.0
105.7
大连
100.0
101.7
105.4
牡 丹 江
99.9
99.7
106.8
长春
99.8
101.6
103.7
无锡
99.9
99.5
101.3
哈 尔 滨
99.9
100.4
103.4
扬州
99.9
99.9
103.5
上海
99.8
99.6
101.4
徐州
99.9
100.7
102.9
南京
99.9
98.1
99.4
温州
99.5
92.0
92.3
杭州
99.7
98.3
99.1
金华
99.9
100.8
103.4
宁波
99.9
97.9
99.8
蚌埠
99.8
100.3
103.4
合肥
99.9
99.3
101.7
安庆
99.8
98.7
103.1
福州
99.8
100.2
103.5
泉州
99.9
100.6
100.8
厦门
99.8
100.0
105.3
九江
99.9
99.5
102.4
南昌
100.0
99.1
105.9
赣州
99.8
98.3
104.8
济南
100.1
100.2
103.2
烟台
99.8
99.5
103.2
青岛
99.8
100.0
102.8
济宁
99.8
99.8
103.0
郑州
99.9
100.1
106.1
洛阳
100.0
101.5
106.9
武汉
99.8
100.5
103.7
平 顶 山
99.9
99.6
104.6
长沙
99.8
101.3
107.5
宜昌
99.8
101.8
104.2
广州
99.8
100.3
103.6
襄阳
99.9
100.9
106.2
深圳
99.8
99.8
103.0
岳阳
100.0
98.7
106.8
南宁
99.6
100.0
101.5
常德
100.0
100.0
104.7
海口
100.0
98.6
101.2
惠州
99.8
101.1
104.5
重庆
99.9
98.9
102.6
湛江
99.9
101.4
105.3
成都
100.0
99.3
102.8
韶关
100.0
101.9
106.2
贵阳
100.0
102.0
105.2
桂林
99.9
101.0
106.0
昆明
100.0
100.8
105.9
北海
99.7
99.7
101.6
西安
99.9
101.6
104.3
三亚
100.0
100.1
101.3
兰州
100.0
100.0
107.3
泸州
99.9
101.7
102.2
西宁
100.1
101.8
107.3
南充
99.9
100.7
99.7
银川
100.0
102.3
103.5
遵义
100.0
100.9
105.3
乌鲁木齐
100.0
102.7
109.5
大理
100.0
100.6
101.6
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。
表2：2012年2月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市
新建商品住宅价格指数
城市
新建商品住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北京*
99.8
99.5
103.0
唐山
99.9
100.5
101.8
天津
100.0
99.2
103.6
秦 皇 岛
100.0
99.7
107.0
石 家 庄
100.0
101.1
107.8
包头
100.1
99.5
104.1
太原
100.0
101.4
101.8
丹东
99.9
99.2
107.6
呼和浩特
100.0
101.5
105.1
锦州
100.0
101.0
105.1
沈阳
99.9
101.7
106.4
吉林
99.9
100.0
105.9
大连
100.0
101.7
105.4
牡 丹 江
99.9
99.7
106.8
长春
99.7
101.6
103.9
无锡
99.9
99.2
101.3
哈 尔 滨
99.9
100.4
103.6
扬州
99.9
99.9
103.6
上海
99.8
99.4
101.6
徐州
99.9
100.7
103.1
南京
99.8
97.5
99.2
温州
99.5
91.5
91.8
杭州
99.7
98.1
99.1
金华
99.9
100.8
103.4
宁波
99.9
97.8
99.8
蚌埠
99.8
100.3
103.4
合肥
99.9
99.2
101.7
安庆
99.8
98.7
103.1
福州
99.8
100.1
103.6
泉州
99.9
100.6
100.8
厦门
99.8
100.0
105.5
九江
99.9
99.5
102.5
南昌
100.0
99.1
105.9
赣州
99.8
98.3
104.9
济南
100.1
100.2
103.2
烟台
99.8
99.5
103.2
青岛
99.8
100.0
102.9
济宁
99.8
99.8
103.1
郑州
99.9
100.1
106.2
洛阳
100.0
101.5
107.0
武汉
99.8
100.6
103.9
平 顶 山
99.9
99.6
104.7
长沙
99.8
101.3
107.6
宜昌
99.8
101.8
104.2
广州
99.8
100.3
103.6
襄阳
99.9
100.9
106.2
深圳
99.8
99.8
103.1
岳阳
100.0
96.4
107.7
南宁
99.6
100.0
101.6
常德
100.0
100.0
104.7
海口
100.0
98.6
101.2
惠州
99.8
101.1
104.5
重庆
99.9
98.9
102.7
湛江
99.9
101.4
105.3
成都
100.0
99.3
102.8
韶关
100.0
101.9
106.3
贵阳
100.1
102.2
105.5
桂林
99.9
101.0
106.1
昆明
100.0
100.9
106.4
北海
99.7
99.7
101.6
西安
99.9
101.8
104.6
三亚
100.0
100.1
101.3
兰州
100.0
100.0
107.4
泸州
99.9
101.8
102.2
西宁
100.1
101.8
107.3
南充
99.9
100.7
99.7
银川
100.0
102.4
103.7
遵义
100.0
101.0
106.0
乌鲁木齐
100.0
102.7
109.6
大理
100.0
100.6
101.7
*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。
表3：2012年2月70个大中城市二手住宅价格指数
城市
二手住宅价格指数
城市
二手住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北京
99.8
96.3
97.8
唐山
99.3
100.7
103.2
天津
100.3
97.2
98.9
秦 皇 岛
99.7
98.5
100.4
石 家 庄
100.1
96.2
98.2
包头
99.3
99.7
100.5
太原
100.0
102.3
105.2
丹东
100.0
100.8
102.3
呼和浩特
100.0
101.8
103.9
锦州
100.0
100.0
100.2
沈阳
99.6
100.0
103.6
吉林
99.8
101.9
104.0
大连
100.4
99.0
102.3
牡 丹 江
99.9
95.3
101.6
长春
100.0
99.2
99.9
无锡
100.2
102.0
104.8
哈 尔 滨
100.1
97.5
99.3
扬州
99.8
98.8
101.7
上海
99.7
99.9
100.9
徐州
99.9
96.0
96.9
南京
99.6
95.3
96.1
温州
99.4
84.5
92.6
杭州
99.4
93.2
94.8
金华
99.7
95.3
95.3
宁波
99.0
96.4
95.0
蚌埠
100.0
100.7
104.1
合肥
100.3
96.6
99.3
安庆
100.0
96.0
98.9
福州
99.4
92.1
94.2
泉州
98.2
97.0
97.1
厦门
99.4
99.4
100.0
九江
99.7
96.6
100.5
南昌
99.8
95.2
98.0
赣州
99.9
97.5
99.0
济南
99.9
100.2
102.4
烟台
99.7
100.1
102.7
青岛
99.9
97.8
100.8
济宁
99.9
98.9
105.1
郑州
99.5
98.0
102.0
洛阳
99.6
101.9
106.0
武汉
99.9
98.7
101.0
平 顶 山
99.5
101.5
105.4
长沙
99.9
99.9
101.0
宜昌
99.9
100.3
102.1
广州
99.6
99.6
102.4
襄阳
99.9
101.4
105.5
深圳
100.0
98.7
102.9
岳阳
100.1
98.6
106.8
南宁
99.9
99.0
101.1
常德
100.0
103.2
108.1
海口
100.0
97.9
95.6
惠州
99.9
100.3
104.5
重庆
100.1
99.5
100.1
湛江
100.0
101.8
106.2
成都
99.5
97.1
99.0
韶关
99.9
102.2
103.1
贵阳
100.2
103.3
108.0
桂林
99.5
100.1
101.5
昆明
99.5
99.5
102.4
北海
99.7
99.5
101.4
西安
99.6
99.0
102.0
三亚
99.5
93.1
94.6
兰州
100.3
90.8
98.7
泸州
99.9
101.1
100.1
西宁
100.2
101.0
106.4
南充
100.0
99.1
100.7
银川
99.4
101.6
102.2
遵义
100.0
100.6
108.2
乌鲁木齐
99.5
101.2
107.6
大理
100.0
98.8
103.3
表4：2012年2月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北京
99.8
98.5
102.9
99.7
99.6
103.2
99.9
100.1
102.8
天津
100.0
99.6
105.0
99.9
99.4
103.5
100.0
98.3
102.3
石 家 庄
100.0
101.0
106.4
100.0
101.1
108.5
99.9
101.1
107.0
太原
99.9
101.6
101.7
100.0
101.6
102.6
100.0
101.1
100.9
呼和浩特
100.0
101.1
104.8
100.0
101.4
104.2
99.9
102.0
106.7
沈阳
99.8
101.9
107.9
99.8
102.1
106.8
100.0
100.8
102.5
大连
99.9
101.9
105.8
100.1
101.2
105.3
100.0
102.1
105.0
长春
99.8
103.5
106.8
99.7
100.7
103.0
99.7
100.9
101.8
哈 尔 滨
99.9
100.8
104.2
100.0
100.2
103.2
99.9
100.4
103.2
上海
100.0
99.9
103.6
99.7
98.9
101.6
99.7
99.6
100.5
南京
99.9
97.3
98.8
99.8
98.0
99.6
99.8
96.8
98.6
杭州
99.5
98.9
100.5
99.8
97.9
99.0
99.8
97.2
97.7
宁波
99.9
97.7
101.2
99.8
97.9
99.9
99.9
97.8
99.3
合肥
100.0
99.7
103.1
99.9
99.2
101.3
99.7
98.4
100.6
福州
99.8
99.8
101.8
99.7
101.2
105.8
99.9
99.3
102.2
厦门
99.8
100.3
106.5
99.9
99.5
105.8
99.7
100.5
104.5
南昌
99.9
99.4
105.8
100.0
99.6
107.1
100.0
97.9
103.8
济南
100.1
101.6
105.3
100.1
99.9
103.0
100.0
100.2
102.9
青岛
99.7
99.5
102.4
99.8
100.0
103.9
99.9
100.7
101.7
郑州
99.8
99.5
106.6
100.0
100.2
106.5
100.0
100.7
105.4
武汉
99.7
100.4
103.8
99.9
101.1
104.8
99.4
99.1
101.5
长沙
99.9
102.2
110.3
99.7
101.2
108.1
99.9
100.7
104.6
广州
99.9
99.5
103.6
99.6
100.6
105.7
100.0
100.5
101.4
深圳
99.6
100.6
105.0
99.6
98.5
101.2
100.0
99.5
102.0
南宁
99.6
100.8
102.3
99.7
99.3
101.4
99.6
100.4
100.6
海口
100.0
99.9
103.5
100.0
98.4
101.1
99.9
98.5
100.8
重庆
99.9
100.6
104.9
99.9
97.8
101.6
99.8
98.1
101.3
成都
99.9
99.6
102.7
100.0
99.9
104.4
99.9
97.9
100.6
贵阳
100.0
101.6
104.6
100.1
102.3
105.8
100.0
102.1
105.1
昆明
99.9
101.4
108.8
99.9
100.9
106.1
100.0
100.1
103.8
西安
99.9
103.0
106.4
99.9
101.9
104.3
99.8
99.8
102.2
兰州
100.0
99.4
107.3
100.0
100.3
107.5
99.9
100.2
107.4
西宁
100.1
101.4
106.8
100.1
101.5
107.1
100.0
103.0
108.0
银川
99.9
104.0
105.5
100.0
101.2
102.0
100.0
102.5
104.4
乌鲁木齐
99.9
102.8
110.0
100.0
103.2
110.7
100.0
101.4
106.5
唐山
100.0
100.7
101.9
99.9
100.8
102.1
99.9
99.6
100.7
秦 皇 岛
100.0
100.2
108.2
100.0
99.2
105.9
99.9
100.0
107.5
包头
100.2
99.5
104.1
100.0
100.0
104.8
100.0
98.0
101.5
丹东
100.0
99.1
107.8
99.9
99.0
107.6
100.0
100.2
107.2
锦州
100.0
101.0
105.4
100.0
101.6
105.5
99.9
99.3
102.7
吉林
100.0
100.0
105.6
100.0
100.1
105.9
99.8
99.7
106.2
牡 丹 江
99.8
99.3
106.6
100.0
100.5
107.0
100.0
100.6
108.8
无锡
99.9
99.5
103.1
99.9
98.3
101.3
100.0
100.4
100.3
扬州
99.9
99.7
104.7
100.0
100.1
103.8
99.7
99.5
102.8
徐州
99.7
100.7
103.4
100.0
100.8
103.2
99.9
100.0
101.6
温州
100.0
95.4
96.2
--
94.7
95.3
99.3
90.0
90.1
金华
99.8
100.3
104.6
100.0
100.7
102.9
99.9
100.9
103.4
蚌埠
100.0
100.5
103.6
99.8
100.2
103.3
100.0
100.8
103.5
安庆
99.9
99.7
104.2
99.7
98.6
102.9
99.9
98.7
103.1
泉州
99.8
101.8
101.0
100.0
100.5
101.7
99.8
100.1
99.3
九江
99.8
100.1
101.9
100.0
99.1
103.3
100.0
99.4
101.1
赣州
99.8
97.9
103.6
99.9
98.5
105.0
99.8
98.0
105.4
烟台
99.8
99.2
103.1
99.8
100.0
103.9
99.7
98.3
101.3
济宁
99.9
100.6
104.2
99.8
99.8
103.3
99.8
98.8
101.5
洛阳
100.1
102.0
109.1
100.0
102.1
106.8
100.0
100.4
105.7
平 顶 山
99.9
98.6
105.6
99.8
100.9
105.7
99.9
99.0
102.0
宜昌
99.7
101.3
103.6
99.8
101.9
104.4
99.8
102.0
104.4
襄阳
100.0
101.2
107.5
99.9
101.2
106.4
99.9
99.7
104.6
岳阳
100.0
97.1
107.8
100.0
97.7
108.3
99.9
96.2
107.6
常德
100.0
100.1
107.0
99.9
99.8
104.5
100.0
100.6
104.4
惠州
99.7
102.7
108.1
99.8
101.2
104.9
99.8
100.3
102.7
湛江
99.8
101.2
104.6
100.0
101.4
106.5
99.9
102.2
104.6
韶关
100.1
102.5
108.1
100.0
101.6
105.4
100.0
100.8
103.4
桂林
100.0
99.8
105.0
99.9
101.3
107.8
99.9
101.0
100.5
北海
99.8
99.9
101.8
99.8
99.7
101.9
99.2
98.5
99.5
三亚
100.0
100.0
101.3
100.0
100.5
101.9
100.0
99.9
100.8
泸州
99.9
101.3
101.6
99.9
102.0
102.4
100.0
101.4
102.5
南充
99.9
100.8
100.4
99.9
100.5
99.4
99.9
101.0
99.6
遵义
100.0
101.5
106.5
99.9
100.8
106.0
99.9
101.1
105.3
大理
100.0
100.9
101.1
99.9
100.4
101.5
100.0
100.6
102.8
表5：2012年2月70个大中城市二手住宅分类价格指数
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北京
99.8
96.8
98.4
99.8
95.8
97.7
99.7
96.1
96.5
天津
100.4
97.5
99.4
100.3
98.9
100.7
100.0
96.7
97.3
石 家 庄
100.1
95.8
97.8
100.4
97.7
99.3
--
96.5
98.8
太原
100.1
103.2
106.2
100.0
101.4
103.8
99.8
101.9
105.7
呼和浩特
100.0
101.9
104.1
100.1
101.9
104.2
100.0
101.2
102.7
沈阳
99.6
100.2
103.8
99.7
100.5
104.1
100.0
96.6
100.8
大连
100.6
98.6
101.7
100.1
99.8
103.0
100.5
98.9
103.3
长春
100.0
99.3
100.3
100.1
99.0
99.4
99.7
99.1
99.5
哈 尔 滨
100.1
97.5
99.4
100.2
97.5
99.2
100.0
97.7
99.1
上海
99.9
100.0
101.5
99.4
101.2
101.7
99.9
97.3
98.0
南京
99.6
94.3
95.4
99.6
94.2
95.1
99.4
98.7
98.8
杭州
99.6
93.6
94.7
99.2
93.2
95.4
99.0
92.1
93.9
宁波
99.0
96.1
94.6
99.1
96.4
95.1
99.2
97.5
96.2
合肥
100.3
98.4
101.3
100.3
95.9
98.6
--
97.0
98.6
福州
99.4
91.9
94.4
99.4
92.7
95.7
99.5
93.4
94.2
厦门
99.4
100.0
100.8
99.5
99.1
99.9
99.4
99.1
99.5
南昌
99.9
96.1
99.0
99.7
94.7
97.2
99.6
93.4
97.1
济南
100.1
100.7
103.2
99.7
99.0
100.9
99.8
100.7
102.9
青岛
99.7
97.9
100.7
100.0
97.6
100.6
100.0
97.9
101.3
郑州
99.6
97.4
101.5
99.3
97.7
101.8
99.7
99.2
103.0
武汉
100.0
98.9
101.0
99.9
98.8
101.1
99.8
97.9
100.4
长沙
100.0
100.2
101.2
99.9
99.8
101.0
100.0
99.7
100.6
广州
99.8
101.2
104.5
99.1
98.6
102.3
99.7
97.4
98.7
深圳
100.0
99.2
103.0
100.1
99.3
104.8
99.8
96.4
98.9
南宁
99.9
99.0
101.3
99.9
99.9
102.4
99.9
97.0
98.0
海口
100.0
97.8
95.6
100.0
97.8
95.5
100.0
98.1
95.9
重庆
99.9
98.0
97.6
100.2
99.5
101.5
100.3
103.8
103.7
成都
99.4
98.2
99.9
99.6
96.0
98.3
99.8
96.2
98.1
贵阳
100.1
103.0
107.6
100.6
103.9
109.0
100.0
103.6
108.1
昆明
99.4
99.9
102.7
99.5
99.7
101.2
99.5
98.8
104.0
西安
99.8
100.0
102.0
99.5
98.5
102.2
99.4
97.9
101.4
兰州
100.4
90.1
98.1
100.2
90.7
98.7
100.6
92.3
100.3
西宁
100.6
100.8
107.5
99.8
101.3
105.5
100.0
101.9
103.9
银川
99.5
101.1
101.7
99.2
101.8
102.5
99.6
103.1
104.1
乌鲁木齐
99.4
103.0
109.5
99.5
100.0
106.5
99.5
99.9
105.2
唐山
99.2
100.6
103.7
99.4
101.0
101.4
99.9
100.5
100.8
秦 皇 岛
99.8
98.9
101.2
99.7
97.8
98.8
98.6
99.0
100.2
包头
99.4
98.4
99.1
99.3
101.0
102.1
99.3
99.5
99.8
丹东
100.0
100.5
102.5
100.0
100.9
102.1
100.0
101.3
102.0
锦州
100.0
100.0
100.2
100.0
100.0
100.0
--
100.0
100.0
吉林
99.9
102.6
104.7
99.8
102.1
104.4
99.6
99.5
101.4
牡 丹 江
100.0
96.5
102.8
99.6
92.6
99.3
99.6
95.6
97.4
无锡
100.1
101.2
103.5
100.3
103.0
105.7
--
101.0
105.7
扬州
99.7
98.9
101.6
99.8
98.8
102.1
100.0
98.3
100.4
徐州
99.6
93.7
96.2
100.0
96.3
96.5
--
99.7
99.7
温州
99.4
85.6
93.7
99.2
82.8
90.6
99.6
85.3
93.7
金华
99.8
95.1
95.3
99.7
95.0
95.1
99.5
96.3
96.0
蚌埠
100.0
100.8
104.2
99.9
100.5
103.9
100.0
101.3
103.9
安庆
100.0
96.0
98.8
100.0
96.3
99.3
100.0
97.6
100.4
泉州
98.0
96.2
96.3
98.5
97.8
97.9
98.4
97.2
96.8
九江
99.6
96.7
100.8
99.8
96.0
99.8
--
99.1
101.9
赣州
99.9
97.4
99.1
99.9
97.3
98.7
99.9
98.0
99.5
烟台
99.8
100.9
103.6
99.8
100.9
103.4
99.4
98.1
100.9
济宁
99.9
99.5
106.1
99.9
98.8
105.2
100.0
97.7
102.1
洛阳
99.5
101.8
106.2
99.6
101.8
105.6
99.7
102.0
106.5
平 顶 山
99.7
102.2
107.8
99.4
101.9
104.6
99.2
96.3
98.1
宜昌
99.9
100.6
102.0
99.9
100.3
102.1
99.9
100.0
102.1
襄阳
99.9
102.2
107.1
99.8
101.2
105.3
--
101.1
104.8
岳阳
100.1
98.3
105.8
100.2
98.9
107.1
100.1
98.1
107.2
常德
99.6
105.3
110.6
100.1
102.6
107.6
100.0
103.9
108.4
惠州
99.9
100.2
104.4
--
99.8
104.2
99.9
102.2
106.5
湛江
100.0
101.7
106.0
100.0
101.9
106.5
100.0
101.9
106.2
韶关
99.9
102.2
102.8
100.0
102.3
103.4
99.7
102.2
102.9
桂林
99.7
100.1
101.1
99.2
101.0
102.9
99.1
97.1
99.6
北海
99.7
99.6
101.5
99.5
99.2
101.2
99.6
99.2
100.4
三亚
99.8
94.7
94.9
99.5
92.1
94.6
99.1
92.7
94.3
泸州
100.0
101.2
100.1
99.9
100.9
99.6
100.0
101.6
101.1
南充
100.1
99.0
101.0
100.0
98.9
100.1
99.9
100.4
101.4
遵义
100.0
97.2
105.2
100.0
102.1
109.3
100.0
103.9
112.7
大理
100.0
100.2
104.7
100.0
97.5
101.8
100.0
98.6
103.3
附注：
1、70个大中城市的新建住宅价格指数全部根据网签数据计算。
2、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施，2011年10月70个大中城市全部报送了网签数据。由于各个城市报送网签数据的初始时间不同步，因此2012年10月前，部分城市的数据与以往历史数据不完全可比。
3、同比价格指数的计算方法。由于部分城市用以计算同比价格指数的基期网签数据缺失，故不能计算2012年10月前各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用有关房价统计数据和按网签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对2月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将2011年3—12月的环比数据连乘再乘以今年1—2月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为：
其中：P201201、P201202表示2012年1—2月份各月价格，P201102……P201112分别表示2011年2-12月份各月价格。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、表格中“——”表示本月无成交记录。