泰国商业银行称劳工成本涨 企业风险升

　　据泰国《世界日报》3月31日报道，泰国丘细见银行（KK）总裁他瓦猜昨（30日）在题为「房地产业发展方向」研讨会上表示，4月1日劳工日薪起点调升至300铢政策将实施，导致整个经济体系的劳工成本全面上升，成为各行业经营风险因素。劳工成本是经营中重要的成本，从向银行客户的调查中了解到提薪政策生效后，将使企业劳工成本从每人每日225铢增至300铢，升幅达15-20％。

　　他瓦猜透露，调升劳工日薪起点还会让生活消费用品厂家随之调高商品价格，加速通胀压力，加上石油价格趋向持续上涨，通胀成为必须关注因素，且关键重要性加大。不过，调升劳工日薪正面效果是提升购买力，会让开支和消费加快增长，配合政府出台的刺激经济政策、以及中央银行通过商业银行途径投放3，000亿铢的低息贷款，帮助在洪灾遭受损失的民众和企业，也会带动商业银行贷款额增长，由此可相信泰国经济在2012年第3季可按预期速度复苏。

　　他瓦猜指出，房地产业已经从住宅银行推动首套住房优惠贷款计划中受益，该优惠贷款计划为头3年免息，目前正考虑将受理贷款批准额由100万铢提高至200万铢。同时，政府延长对别墅及多栋联建房屋实施贷款成数（LTV）措施，将对房市带来一定的刺激作用。

　　朱拉隆功大学建筑系住宅专业专家代腊表示，3月15至18日对洪灾地区居民进行的1项调查发现，约87％的受访居民虽然在去年底遭受洪灾但不打算搬离居住地，因靠近工作地点，但如果考虑购买住房的话，会选择购买别墅和公寓，随着空中捷运新建线路和延长线路的建设，挽艾、挽赐、挽开等地的公寓会成为优先选择。