保利地产去年净利同比增32.53%

雷顺莉 2012-04-05 20:13:12  

　　核心提示：保利地产2011年净利润为65.31亿元，同比增长32.74%；基本每股收益为1.10元/股，同比增长32.53%。

　　21世纪网讯 保利地产（600048.SH）4月5日晚间发布2011年年度报告称，2011年归属于上市公司股东的净利润为65.31亿元，同比增长32.74%；基本每股收益为1.10元/股，同比增长32.53%。

　　2011年利润分配或资本公积金转增预案为：以截至2011年12月31日公司5948328659股总股本为基数，每10股派发现金红利2.15元（含税），并以资本公积金每10股转增2股。该预案尚需经公司股东大会审议通过。

　　公告称，报告期内公司资产规模实现了稳健较快增长。截至2011年末，公司总资产达1950.15亿元，较年初增加427亿元，增幅达28.02%。公司商品房销售中住宅占比达78%，其中144平方米以下的普通住宅成交套数占比达90%。公司产品锁定主流刚性需求、适销对路，获得了市场的高度认可，全年实现销售签约金额732.42亿元，同比增长10.69%，销售签约面积达650.29万平方米，年销售去化率超68%。

　　公告显示，公司2011年经营活动产生的现金流量净额为-79.21亿元，已经是连续三年现金流为负。2011年保利地产负债总额达1529.50亿元，同比增长达27.13%。2011年，在严峻的市场销售环境中，公司仍取得了较好的销售及回笼成绩，全年实现销售回笼资金660亿元，同比增长15.65%，较好地满足了公司经营发展的资金需求。同时在信贷紧缩、房地产行业融资环境日趋严峻的情况下，公司凭借规模实力与良好信誉，全年新增借款369亿元，偿还借款278亿元，有效补充了公司经营资金需求，优化了债务结构。截至2011年末，公司资产负债率为78.43%，较年初下降0.55个百分点；扣除预收账款后，其他负债占总资产的比例为42.06%，相比年初下降3.08个百分点，公司财务状况的稳健程度明显提升。