加拿大房产市场观望多 低利率房贷时代或将终结

　　

　　中国经济网北京4月6日讯(实习记者王琪琪)据加拿大广播公司4月5日报道：加拿大皇家银行发布的一份年度房产调查表明，大约有59%的受调查者认为当下是购房的好时机，但仍然有超过70%的国民表示在未来两年内可能不会买房。

　　这项于今年1月开展的调查恰逢加拿大总理哈珀对外宣称将对退休体制进行改革。与此同时，希腊债务危机也增加了民众的担忧。这两个因素对购房者的信心均造成了不同程度地的影响。对此，加拿大皇家银行房贷部门的主管玛西亚-莫法特认为，人们对于是否买房仍然保持观望态度，但同时对于买房的信心是在不断增加的。有数据表明，68%的房屋拥有者认为其持有的房产在过去两年有所升值，而更有88%的人坦言买房是一项很好的投资。

　　在提及对未来房价走势的看法时，有逾2000名加拿大人认为房价会在未来两年内保持稳定。经济学家对此也持相同观点。但同时仍有绝大多数人对当下购房一事抱有不确定性。相关人士认为，由于当前房地产抵押贷款利率处于历史最低点，更多的消费者会受到低利率的影响而买房。而事实上，多数加拿大居民均面临着不同程度的债务问题。加拿大央行已针对个人持有抵押债务过高的现象发出了警告。

　　加拿大数家大银行已经开始着手上调房贷利率。尽管如此，加拿大央行的基准利率仍然保持不变，这也是支撑房地产销售的重要因素之一。而利率一旦上调，必然会出现有购房者无法继续负担房贷的现象，也标志着低利率贷款购房时代即将终结。

　　（责任编辑：林秀敏）