联邦地产3.6亿完购大西洋百货

　　乐琰

　　位于上海五角场商圈的大西洋百货终于易主。《第一财经日报》昨日从大西洋百货获悉，石家庄联邦伟业房地产开发集团有限公司(下称“联邦地产”)斥资3.6亿元完成对大西洋百货100%股权的收购，收购后，联邦地产将对大西洋百货进行升级改造。而出售物业的背后是大西洋百货大股东上海长城投资控股(集团)公司退出百货业的决策和回笼资金的需求。

　　去年下半年开始，大西洋百货100%股权已经在上海联合产权交易所公开挂牌出售，其两大股东依次是上海长城投资控股（集团）有限公司和上海金鸿置业有限公司，其中上海长城投资控股（集团）有限公司占据85%股权。

　　记者在采访中了解到，大西洋百货目前仅在上海有一家店，并没有其他连锁店，其2010年营业利润163.6万元，净利润143.4万元。尽管其处于盈利状态，但与同处于五角场商圈的百联、万达广场等相比，其盈利能力稍逊一筹，甚至一度被业界认为大西洋百货内的品牌也比不上周边其他百货，招商能力不强。

　　不过，大西洋百货的业绩平平并非出售的主因。本次项目出售的负责人杨先生透露，上海长城投资控股(集团)公司是金融机构，麾下百货仅大西洋一家，百货并非主业，此番出售是打算退出百货业，回笼资金后更专注于金融业。

　　杨先生表示，长城投资控股方面此次出售大西洋百货希望采取一次性付款，且一个月内到账，而非通常的分期支付，连同大西洋百货整体出售价格为3.6亿元，假如将百货剔除，物业售价为3.2亿元。

　　联邦地产以3.6亿元收购整个项目，并计划对大西洋百货进行全面升级改造，展开集高档服装服饰、箱包鞋帽等国际大品牌搭配少量的休闲餐饮为一体的复合型商业业态。