雅加达缘何商厦林立

　　

　　雅加达缘何商厦林立

　　李国章

　　多年前，印尼首都雅加达的商厦就有不少，记者去年第三次来此地工作，发现更多的大型商厦拔地而起。例如，在古宁安黄金三角地带方圆半公里的范围内，除原有的商厦外，目前两座包括写字楼、公寓、商场、娱乐中心、餐饮中心和超市的新商厦竣工在即。虽然雅加达市政府对大型商厦建设有限制，但据有关机构统计，2012年至2013年，雅加达将新增21座总面积达82.73万平方米的购物中心，其中2012年新增面积为33.54万平方米。此外，雅加达郊区大型商厦的建设也是如火如荼，2年内将至少有12座大型商厦竣工，此外还有10座正在规划设计中。

　　为什么雅加达的商厦林立并仍在迅速增加呢？

　　记者通过多年的观察了解得知，除国民经济发展、投资环境好转、房地产市场兴旺、国民收入提高等因素外，竭力满足广大消费者日益增长的需求，变单一商场为现代多功能综合服务区，是雅加达商厦超常发展的主要因素。

　　印尼经济在1997年亚洲金融危机后快速复苏，居民收入和消费持续提高，但印尼地处赤道，终年气候炎热，白天室外温度差不多都在32至34摄氏度，室外活动及休闲大受限制，动辄大汗淋漓，尤其不适合老人和孩子。雅加达市区除了独立广场、动物园、安卒海洋公园和几个体育场馆外，几乎没有其他大型公众休闲游乐场所。虽说离雅加达70多公里的山顶气候凉爽、空气清新，是休闲游乐的胜地，可严重的交通堵塞令人望而却步。于是，集“吃喝玩乐逛”于一体的商场，就成为雅加达市民周末和节假日出行的最佳选择之一。

　　现如今雅加达的现代商厦已经远远不是以前单一买卖东西的商场概念了，“吃喝玩乐逛”才是多数顾客进商厦的主要目的。雅加达的现代大型商厦除传统的购物区和商店外，还具有四大特点。一是充足的停车位。新建大型商厦都有大面积的地下停车场或停车楼，顾客泊车十分方便，下车就可乘坐电梯或直接进入商场。二是餐饮业火爆。与亲朋好友品尝各种美食佳肴，是雅加达逛商场者最大的乐趣之一，商厦最热闹的地方也非餐饮区莫属。记者粗略统计过，大型商厦都有数十家甚至上百家餐饮摊铺，一到中午或晚上的饭点，商厦的餐饮区内熙熙攘攘。三是休闲娱乐设施丰富多彩。为了满足不同年龄层次顾客的各种需求，雅加达大型商厦中的休闲娱乐设施丰富多彩，有健身房、游戏区、电影院、儿童乐园、网吧、美容美发厅，有的甚至还有游泳池和滑冰场。这些设施吸引了大量的青少年顾客，而陪同而来的家长，自然成为各类商店的光顾者。四是大型超市已成为现代商厦的“基本设施”。人们在“吃喝玩乐逛”之后，来到各类大型的超市中，顺便购买些日用品或蔬菜瓜果。

　　正因为功能齐全、投其所好、服务上乘，雅加达大型商厦才能够长盛不衰、生意兴隆，每年接待顾客的数量也十分惊人，仅北区的椰风商城，一年的顾客接待量就高达3000万人次。

　　（责任编辑：彭金美）