先斩后奏近15亿买地渝开发被责令整改

　　曾剑 每经记者 许金民

　　 渝开发（000514，收盘价5.98元）今日公告表示，公司近日收到证监会重庆证监局下发的 《关于对重庆渝开发股份有限公司采取责令改正措施的决定》，指出公司在治理、信息披露、财务核算等方面存在多项问题。

　　 首先在公司治理方面。

　　 其一、公司有重大事项未及时履行决策程序。此事源于渝开发在2011年“先斩后奏”竞买国有土地。2011年1月7日，渝开发向重庆市国土资源和房屋管理局正式提交了参与渝中区组团C分区C11-1宗地投标[竞买]申请书。1月18日，公司顺利取得该宗地国有建设用地使用权成交确认书，成交出让总价14.83亿元。

　　 然而，直到2011年1月18日，渝开发董事会才审议参与宗地竞拍议案。2011年3月18日，渝开发股东大会才审议批准公司参与竞拍。另外，渝开发是在2011年3月23日才公告称成功受让该宗土地。此时，距离交易成交日期已经过去2个多月的时间，公司对此事的信息披露明显不及时。

　　 其二、公司存在关联交易决策不规范的问题。2012年1月5日，渝开发董事会全票赞成审议通过了 《向捷程置业借款的议案》。事实上，公司董事、总经理夏康为捷程置业的董事，上述借款事项构成了关联交易。不过，渝开发未将上述交易提交股东大会审议，同时，董事会在审议上述议案时，夏康也没有回避表决。

　　 其次在信息披露方面。重庆证监局指出，渝开发的信息披露不完整、信息披露不及时、年报披露不合规。

　　 除开上面提到的 “先斩后奏近15亿买地”外，公司子公司捷兴置业于2011年12月5日取得渝北区两路组团国有建设用地使用权成交确认书，并签订了《国有建设用地使用权出让合同》。但直至2012年1月19日，渝开发才公告上述信息，信息披露不及时。同时，公司在2011年报将拥有半数或半数以下表决权子公司纳入了合并报表范围，但是没有披露相关原因和依据。

　　 另外，重庆证监局调查后认为，渝开发在财务报表上处理不恰当，费用核算不规范。