房地产：西班牙泡沫后遗症依旧，爱尔兰走向复苏
http://msn.finance.sina.com.cn 2012-05-04 01:13 来源: 商务部网站
5月2日彭博新闻网文：在房地产泡沫即将破灭时，西班牙还拒不承认，爱尔兰则坦然接受。都柏林即将举行首场2000套烂尾房拍卖会，意味着爱尔兰已经接受房地产泡沫破灭的现实。布鲁塞尔欧洲政策研究中心的研究员Cinzia Alcidi认为，在西班牙，人们拒绝承认房地产泡沫问题的严重性，这样意味着西班牙在复苏前还面临更漫长的挑战。西班牙的开发商们还在盲目乐观，继续在全国修建200万套空房、没有一架飞机降落的新机场，房地产资产评估和银行报表估值仅仅下跌了22%。而有专家估测，其真实的下跌应该至少是两倍以上。爱尔兰的房价自2007年高点以来已经腰斩，新项目在2008年嘎然而止。《西班牙房地产市场真相》一书的作者Borja Mateo写道，在仅有人口17万的西班牙小城Avila，空置或未完工的住宅或别墅就有1.9万套。西班牙基础设施部的数据显示，2007年前十年，西共建了23，419套住宅，而2008年以来就又建了11，000套。（向宇）