[我财经]林耘:房价松了 房产商裤腰带紧了

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　　中国经济网5月11日讯(记者 高天晓)中国民生银行私人银行、《新财富》9日联合发布了2012“新财富500富人榜”，万达集团的王健林以460亿元的财富成为榜单首富。另外，房地产业上榜者依旧最多，但纵向比较来看，地产富豪的数量出现缩水，是10年来最少的一次。对此，中国经济网评论员林耘在《我财经》节目中做出解读。

　　林耘分析说，“每一年财富榜的榜单大家都愿意去谈论，找一些规律，甚至八卦一下；主要原因还是想从这个榜单当中可以看到在过去的一年里社会的一些变迁，特别是在经济领域里发生的事件。”

　　“从这次榜单中，第一，可以看到王健林成为首富，他从事房地产业，还不是普通的房地产，是做商业地产，同时，也在多个领域有渗透，比如他正在做的电影院线的上市以及在媒体上面的投资。也就是说，是以商业地产为主的多元化投资。”

　　“其二，房地产业富豪在榜单里占的比重依然非常重，但绝对份额在下降。所以房地产调控松动了房价的同时，也收紧了房地产商的裤腰带。”

　　“第三，入榜的门槛还是抬得比较高。比如今年要28个亿以上才能够得上500强的名单，要放在10年以前，这样的标准是可以进入前十大富豪的。富豪还是比社会平均水平跑得快，这是一个强者更强的竞争。”

　　“此外，进入富豪榜的榜单来源方面也更为丰富，原来进入榜单的富豪多数都有上市公司，但一半以上是企业在海外上市，而今年在海外上市的这些企业只有27%，很多是依靠国内股市创造出了更多的富豪。应该说整个榜单的变化是比较大的，总体来讲富人还是比一般人跑得更快，门槛变得更高。”

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】最后，来看榜单第五位的新闻。

　　随着中国公司的身影日益出现在全球各地，中资银行的脚步也正在加快。新华网报道说，9号，美联储宣布，批准中国工商银行收购美国东亚银行股份，并批准其他两大中资银行——中国银行和中国农业银行分别在美国芝加哥和纽约设立分行，从事贸易融资等业务。

　　美联储在声明中表示，批准中国工商银行、中国投资有限责任公司和中央汇金投资有限责任公司，联合收购美国东亚银行最多80%的股权。《路透中文网》报道，美联储认为中国工商银行受到了中国市场良好的监督，这是中国银行业者获准在美国吸引存款或者拥有美国银行的必要条件。

　　【点评】林耘

　　【追问1】说到美国，还有这样的一个消息。《中国证券报》报道说，目前不少美国青年陷入了一场找工作“大战”，连一些实习生的岗位都竞争激烈，而结果就是“啃老族”日益壮大。您觉得这个现象是经济因素更多一些吗？另外，反观我们国内的情况呢？

　　【追问2】说完今天的5条新闻，同样还有一个今天的热点消息也请您点评。中国民生银行私人银行、《新财富》昨天联合发布了2012“新财富500富人榜”，万达集团的王健林以460亿元的财富成为榜单首富，房地产业上榜者依旧最多，但纵向比较来看，地产富豪的数量出现缩水，是10年来最少的一次。您怎么看？

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　　[我财经]2012年1月—4月版

　　[我财经]2011年版

　　（责任编辑：王沥慷）