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“北改+中调”双引擎,驱动投资热潮涌香江

http://msn.finance.sina.com.cn 2012-05-29 05:39 来源: 四川在线-华西都市报

  

  5月26日,香江全球家居CBD核心馆——西部世博中心受到投资者热捧。

  □“香江现象”解密系列报道之一

  新闻背景

  2012年5月26日,香江全球家居CBD核心馆——西部世博中心首批800套商铺,仅4小时就被一抢而光;2011年9月,香江二期B馆认购当日成交1100余套成为成都首个“日光盘”;2010年9月,香江首期推出商铺认购当日即被一抢而空。

  每次认购必被热抢,香江全球家居CBD因其产业背景、商业模式、运作方式已在成都形成了独特的“香江现象”,为何香江能掀起如此大的市场冲击波?

  北改加速中调3000亿成都家居产业涌入香江

  投资要踩准时机,紧跟政策,从长远的眼光着手。政府的规划,代表了城市发展的方向和行业发展的趋势。

  2010年7月12日,成都市商务局颁发《成商建[2010]41号》文件,正式规定“将香江全球家居CBD项目纳入中心城区家居行业唯一调迁承接地”。根据规划,未来1-2年内,香江全球家居CBD将红牌楼区域、玉带桥等中心城区传统市场集体外迁,打造成为成

  都家具产业新兴集中发展区。

  2012年2月,“北改”启动,政府明确指出:“香江全球家居CBD建成后将成为国内规模最大、辐射力最强的家居集散平台、采购平台和商务平台”,3月19日,荷花池市场年内将关闭改造的消息引发市区专业市场震荡,短短一个月内,红牌楼、太平园等千余商家涌入香江全球家居CBD。

  政策决定投资方向家居投资者争抢香江财富

  “中调”、“北改”两大规划带来的财富裂变,不管对于行业商家还是个人投资者,都是一个百年难得的财富机会。根据两大政策,在3-5年内将上百个年交易上千亿的市场调迁,无疑是成都历史上空前的商业变局。这不仅意味着新创富平台的大转移,也使无数新创富商机的大批量产生。而这些新的创富平台和巨大商机,就自然而然地被承接中调产业转移的新市场所垄断。

  成都红牌楼厂商王先生表示,“中调规划已全面启动,家居产业将大转移。加之‘北改’的助推,作为成都家具行业中调外迁唯一承接地,香江全球家居CBD带来的财富效应,正越来越明显。与我一起在红牌楼做家居生意的朋友,去年就搬过来了,经营情况非常好。所以今年我过来了。”

  行业精英说“中调”、“北改”

  “在中调规划下,成都香江全球家居CBD是全球最好的家居交易集散平台”

  ——广东省家具商会执行会长兼秘书长蒋德辉

  通过长时间对西部市场以及成都市场的调研和分析,我们一致认为,在中调规划下,成都香江全球家居CBD是目前中国,甚至在国际上也是最好的家居交易集散平台之一,我相信这里今后也是我们广东家具厂商实施战略转移的最佳选择。

  “中调外迁,以香江为龙头的项目将引领成都商业的第三次财富浪潮”

  ——成都房地产知名投资专家冯珏许多人都很熟悉,成都市场有过两次财富浪潮,第一次是上世纪80年代的青年路商业革命,第二次是上世纪90年代荷花池商业批发市场的财富风暴。中调规划无疑是对城北商业投资价值的进一步强化。借助中调规划,城区中心的市场全部外迁,带来商机和资金的外迁,也被视为引发成都商业的第三次财富浪潮的好机会。华西都市报记者韩钦清

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