贷款成本降两成 未来或再降

　　市民正在银行咨询贷款事宜 cfp图

　　本报讯（记者 梁龄）随着年内第二次存款准备金率的下调，银行信贷规模也随之变得宽松。而伴随着经济增速的放缓，信贷需求却在减弱。在双重因素叠加的影响下，市场融资成本悄然降低。昨日记者了解到，不仅是对市场反应敏感的典当行近日降低了房产典当费率，小额贷款公司和银行个人经营性贷款利率也开始了对优质客户“降价促销”。

　　房产典当费率最高跌40%

　　“与去年底高峰期相比，现在的房产典当业务至少下滑了三成左右。”昨日，重庆天健典当有限公司负责人孟松告诉记者，去年底银行信贷规模收紧，当时房产典当笔数大增，综合费率也达到了3.5%左右。

　　“今年春节过后，房产典当月综合费率便下降到了3.2%，5月初进一步回落至3%。”孟松说，今年以来，随着信贷定向宽松，客户开始回流银行和小贷公司，房产典当综合费率也开始下滑。

　　对于房产典当费率的回落，重庆市典当行业协会秘书长陈瑜也有相同的感受。他告诉记者，目前房产典当月综合费率普遍已从去年底高峰期的4%～3.5%，降至3%左右，最低的已降至2.5%，最高跳水幅度近40%。说到下滑的原因，陈瑜分析说，受经济增速下降影响，典当行业务增长也受影响。此外，由于房地产市场仍然没有完全恢复元气，出于风险防范的考虑，典当行也纷纷降低了对房地产评估价，有的评估价比往日要降低10%左右。

　　小贷公司优惠优质老客户

　　不仅是房产典当费率在回落，部分小额贷款公司对于资信条件优质的老客户也有了利率优惠。瀚华小额贷款公司销售总监蒋科告诉记者，公司不仅优化审批措施，对于履约记录良好的老客户，还将给予5%～10%的利率优惠。当然，这部分客户也是有门槛条件的，必须是12个月以上没有逾期还款记录和24个月以上没有逾期还款记录的老客户。

　　在渝中区经营小贷公司的陈先生告诉记者，对于有抵押物或者经营比较稳定的企业来说，月息最低的只有1.5%，与年初普遍2%的月息比起来还是有所降低。如果贷款100万元，月还款利息费减少了5000元。

　　说到对于优质客户进行降价促销的原因，陈先生还说，现在对于优质的中小企业客户，担保公司、投融资公司和小额贷款公司多方都在争抢，你不做别人就要做。

　　银行下调利率上浮幅度

　　在典当行和小额贷款公司纷纷开出优惠条件的背景下，商业银行是否仍然“按兵不动”？重庆银行小微企业银行部总经理周建介绍说，按照风险定价的原则，现在银行对于优质客户的个人经营性贷款利率也有了一定的优惠。在今年春节前，个人经营性贷款利率普遍是在基准利率上浮40%～50%。眼下对于部分还款能力强，信用条件好的企业主已降至上浮30%左右，下降了两成左右。尽管如此，中小企业的贷款需求仍在下降。周建告诉记者，从目前支行上报的数据来看，单笔额度在300万～500万元左右的贷款申请已经有了放缓的迹象。

　　“政府融资平台受控、房地产受控、好企业发债融资，信贷有效需求不足，很多银行都开始调整信贷机构发力中小企业贷款。”一大型股份制商业银行公司部人士介绍说。

　　未来降息预期增强

　　根据外地媒体报道，来自接近国有大行的人士披露，5月份全国贷款需求降低。截至5月20日，工、农、中、建四大银行贷款新增投放仅340亿元左右。同时存款流失仍在加剧，5月前20天四大行存款再度下降2700亿元左右。而5月份中国制造业采购经理指数（PMI）为50.4%，比上月回落2.9个百分点，显示经济增速出现一定幅度回落。

　　“5月份央行降低存款准备金率后，货币市场利率显著下降，全年央行仍需下调存款准备金率2~3次以对冲外汇占款下降影响。”中金公司在分析报告中指出，短期内下调贷款基准利率是大概率事件。

　　“贷款利率是否进一步下调，可能近期主要是看降息是否会发生。”一家股份制银行人士认为，典当行没有存贷比等限制，其对市场需求的变化更敏感，银行贷款利率调整往往会有一个滞后效应，如果降息在本月发生，贷款利率下调的预期将进一步加大。