320元/平方米！
http://msn.finance.sina.com.cn 2012-06-05 14:19 来源: 羊城晚报
广州第一高楼租金再创新高 320元/平方米！
羊城晚报讯 记者赵燕华报道：羊城晚报记者日前获悉，广州IFC(国际金融中心)出租率已达八成，最高租金创下了320元/平方米.月，同比上升了14%。据悉，广州IFC拟注入越秀房托基金，公告显示其最新估值为153.7亿元，与其开发总成本（含地价）79亿元相比，项目已升值近一倍。
日前，越秀地产股份有限公司副总经理、广州越秀城建国际金融中心有限公司总经理朱晨透露，广州IFC近日成功出租一个写字楼单位，月租金达到320元/平方米.月（每平方米一个月的租金，下同）。对比一年前同样由其创出的300元/平方米.月租金水平，如今IFC再次刷新自己的纪录，同比升幅14%。
朱晨表示，他预料写字楼租金方面将有10%的上涨幅度。开业后估计300元/平方米.月将成为常态。据悉，目前出租率已达8成，有6成进驻。除了越秀集团外，还有贸易、金融企业进驻。这个最高租金是由一家国内公司创造的，他们租下了广州IFC高楼层景观好的几百平方米物业。
“相比于住宅，今年写字楼销售的确很火。”地产专家分析，目前珠江新城的写字楼价格每平方米在3万-4万元之间，“比住宅还是便宜，但是因为没有受到宏观调控的影响，卖得比住宅快”。
另外，位于广州IFC67-100层的全球最高的四季酒店已敲定7月开业。
赵燕华