瑞安房地产分拆新天地拟接管内地商业项目 最快下半年上市 -

　　据香港媒体6月8日报道，瑞安房地产（00272.HK）早前宣布拟分拆旗下“新天地”上市，主席罗康瑞在昨日的股东周年大会后表示，分拆出来的中国新天地将接管公司的商业住宅项目。

　　报道引述罗康瑞在当日的记者会上透露，现时正处理分拆新天地上市手续，若下半年股市市况转佳，便可把握时机上市。

　　罗康瑞指出，分拆业务的原意是令集团的分工更清晰，以及释放瑞房被低估的价值。而分拆出来的中国新天地，将负责纯商业住宅项目，至于瑞安房地产则变成纯粹的发展商，但他补充说，中国新天地不会成为单纯管理收租物业的房地产信托（REITs）。

　　据集团2011年年报显示，若撇除集团在大连的非商用物业，瑞安房地产在上海、杭州、武汉、重庆及佛山共有50.9万方米可供租用面积的物业。

　　报道称，市场普遍认为，瑞房会优先把上海的物业分拆上市，包括上海太平桥、瑞虹新城及创智天地合共38.8万方米的物业，而据野村证券的估算，三项物业共值170亿元人民币。