多利好“呵护” 地产股走势稳健

　　新报讯【记者 任强】曾经备受争议的房地产板块成为目前弱市中表现最为稳健的品种。周一地产股午后发力拉升，成为当日沪指重返2300点的重要推手。

　　由于市场消息称全国各地楼市成交量持续放大，同时不少银行也在近期推出了信贷折扣，地产回暖期望刺激周一地产股出现大幅上涨。“保招万金”四大龙头地产股午后集体启动，金地集团最高涨幅接近8%，再创反弹新高。截至收盘，苏宁环球、金地集团、福星股份、北京城建等个股涨幅居前。

　　周二房地产板块继续保持活跃，截至收盘，房地产板块涨0.79%，涨幅居前。个股涨多跌少，重庆实业涨停领涨，信达地产、冠城大通和中粮地产涨幅超过5%，*ST兴业和ST中房涨停，渝开发、海印股份和黑牡丹涨幅超过4%，保利地产涨3.98%。

　　本周有消息称，5月份全国商品房成交面积为7290万平方米，销售额4511亿元，这两个数据相比4月份分别上涨了15%、20%。分析人士指出，在今年3月份以来楼市成交放大的局面下，5月份楼市回暖的势头得到进一步确立。

　　房地产市场成交回暖已经3 个多月，在局部政策和整体市场环境趋于宽松的背景下，东北证券认为，房地产市场成交温和回暖的态势应该可以维持，房地产市场最黑暗的时刻已经过去了。同时，地产股在政策宽松的预期和成交回暖的实际支撑下已经得到大幅反弹和估值修复，在市场越来越好的时候，不要忘记政策的压力始终会存在，在眼下市场继续向好但仍在政策可接受范围的情况下，地产股仍有一定的上升空间。

　　同时，上周央行降息直接利好地产股。国泰君安表示，降息将支持地产股的估值修复和上涨，不必怀疑未来行业政策将局部放松，不必怀疑政策放松将带来基本面改善。降息将直接刺激地产购买力的上升和真实需求的释放。

　　统计显示，由于楼市的良好销售与积极政策预期的推动，5月申万房地产指数上涨3%，沪深300指数上涨0.2%，房地产板块跑赢大盘。不少券商对于地产板块未来走势表现出乐观的态度。

　　申银万国分析师认为，“良好销售+积极政策预期”将继续推动地产板块的表现，维持行业“看好”。申银万国预计，楼市6月销售将继续环比增长。政策主基调回到“稳增长”，市场对于地产政策放松的预期再度升温。

　　名称

　　深 长 城

　　金 融 街

　　广宇集团

　　重庆实业

　　顺发恒业

　　天地源

　　宝安地产

　　广宇发展

　　金科股份

　　宋都股份

　　股价

　　20.72

　　6.96

　　5.29

　　10.85

　　5.9

　　3.95

　　4.8

　　8.29

　　12.59

　　14.26

　　市盈率

　　5.91

　　6.04

　　8.37

　　9.40

　　9.42

　　10.08

　　10.40

　　10.97

　　11.33

　　11.43

　　名称

　　亿城股份

　　珠江实业

　　华远地产

　　格力地产

　　XD上实发

　　中弘股份

　　*ST园城

　　福星股份

　　中华企业

　　世茂股份

　　股价

　　4

　　8.99

　　4.39

　　6.61

　　6.3

　　7.88

　　11.4

　　10.49

　　5.11

　　12.13

　　市盈率 11.61

　　12.92

　　13.28

　　13.69

　　14.83

　　15.22

　　15.58

　　15.94

　　17.01

　　17.12

　　房地产板块市盈率前二十名(由低到高)