二手房交易计税新规7月1日正式执行

　　本报讯 （记者 蔡云舟） 7月1日起，备受关注的二手房的交易计税价格“新规”将正式执行。昨日，成都市地税局、财政局、房管局、国土局、公安局、发改委等单位联合发布该事项的通告，并召开了通气会。记者从会上获悉，除了“新规”将按期执行外，为了缓解窗口压力，相关部门决定凡在2012年6月30日24时前网签打印了买卖合同的中心城区（含高新区）存量住房交易，在合同网签之日起的3个月内完成核税、办理房屋登记手续并缴纳税费的，均可按照现行的计税方式计税。

　　今年3月底，成都市地税局着手建立评税系统，由政府招聘了13家房地产评估机构参与负责二手房的基础信息数据调查、采集、标准房评估工作。截至目前，中心城区的近4万栋住宅小区的数据已采集完成，并形成了由42个参数指标构成的计算机评估系统。7月1日起，所有二手房交易价格仍然由个人进行申报，但如果低于系统采集的计税参考价格、且无正当理由的，一律按计税参考价格核定计征收交易环节的各项税款。