楼市成交数据去年来首现增长 市场最低点已过去

　　上月，北京CPI涨幅较低，同比上涨3.2%，是今年以来第三次回落，且涨幅创下20个月新低。昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布经济数据。

　　1-5月的经济数据显示，北京楼市成交数据从2010年1-4月开始同比下降以后，首次出现同比上涨。

　　 鸡蛋价格同比降幅最大

　　数据显示，1-5月，全市居民消费价格比上年同期上涨3.7%。5月份，居民消费价格比上年同月上涨3.2%。从八大类看，食品类上涨8.4%，居住类上涨2.6%。食品类中，包括猪肉等在内的肉禽及其制品价格上涨11.2%，但增幅已是连续4个月下降。与之同时，鸡蛋价格创今年来降幅最大，下降10.7%。

　　猪肉价格拉下CPI涨幅

　　CPI因何被拉下？北京工商大学经济研究中心主任周清杰分析表示，猪肉价格是主力军。去年猪肉价格持续上涨，一度成为CPI的主推手。但今年1月下旬以来，全国猪肉价格持续下降，尽管5月以来降速减缓，但目前价格已创近一年以来新低。

　　据了解，目前猪肉价格在CPI中的比重为3.03%。由于猪肉价格在统计体系中占有较大比重，因此其涨跌对CPI的走势影响颇大。

　　同时，北京鸡蛋价格也创今年来降幅最大，对CPI增速放缓也有影响。

　　对于未来的CPI走势，市统计局有关负责人表示，油价等资源类价格上涨，会产生物价上涨的压力，目前还不好判断未来走势，尚需进一步观察。

　　 食品类

　　油脂、肉禽及其制品、水产品和鲜菜价格分别上涨5.8%、11.2%、8.7%和29.6%，鲜蛋价格下降10.7%

　　烟酒类

　　烟草价格上涨0.2%，酒类价格上涨5%

　　衣着类

　　材料价格上涨6.2%，加工服务费价格上涨6.1%

　　 医疗保健类

　　医疗保健价格上涨1.6%

　　家庭设备用品及维修服务类

　　耐用消费品价格上涨1.6%，家庭服务及加工维修服务价格上涨16.6%

　　娱乐教育文化用品及服务类

　　文娱用耐用消费品及服务价格下降9.6%，旅游价格上涨4.7%

　　居住类

　　建房及装修材料价格下降0.8%，住房租金上涨2.9%

　　交通和通信类

　　交通价格下降0.1%，通信价格下降4.4%