三部委密集辟谣"楼市松绑" 未来走势仍待观察

　　数据由链家地产提供

　　6月14日晚间，央行在官方网站发布信息表示，个别媒体称“央行特急文件规定首套房贷利率最低可七折”，有意曲解央行政策意图，有市场炒作之嫌。这已是三天来，继发改委、银监会之后第三个对楼市松绑传言进行辟谣的部委。

　　业内人士认为，今年以来关于限购松绑、金融政策调整等放松调控的传闻不绝于耳，而最近3天来三部委罕见密集回应市场传闻，实属罕见。可见，政府当前对于市场调控的态度依然十分严谨，近期虽然无政策继续从紧的可能，但也无明显放松的倾向。

　　央行否认“七折”传闻 称房贷利率不会进一步放宽

　　6月10日，投资者报发表了题为《发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌》的文章，12日，发改委即发表声明称近期无人接受过该报采访，“有关报道纯属捏造”。

　　6月8日，银监会发布《商业银行资本管理办法(试行)》，有媒体认为，部分银行在个人住房贷款风险权重计量方面可下降为20%至30%，这意味着银行会腾挪出更多的个人住房抵押贷款额度，进而间接放松房地产调控政策。6月14日，银监会在其网站上发布声明称，媒体的推测“纯属误解”，重申个人住房抵押贷款的风险权重为50%，与现行监管规定相一致，未作任何调整。

　　6月14日，央行新闻发言人也对“央行特急文件规定首套房贷利率最低可七折”传闻进行回应，称个别媒体有意曲解央行政策意图，有市场炒作之嫌。发言人指出市场过度解读央行下发特急文件的惯例，也再次明确对个人住房贷款利率浮动区间下限不会再进一步放宽，仍保持基准利率的0.7倍不变。