房贷抵押风险权重不变 风险权重降低是误读

　　昨日，银监会发出声明称，有关媒体关于银监会降低个人住房抵押贷款风险权重的报道“纯属误解”，个人住房抵押贷款风险权重为50%，与现行监管规定一致，未作任何调整。

　　此前，银监会在2011年8月公布的《管理办法》征求意见稿中，对个人住房抵押贷款风险权重做了细分，即用于购买首套房的个人住房抵押贷款的风险权重为45%；用于购买第二套房的个人住房抵押贷款的风险权重为60%。

　　在6月8日公布的《管理办法》中则取消了征求意见稿中对首套房和第二套房的风险权重的区别划分，明确将个人住房抵押贷款风险权重统一规定为50%。

　　风险权重下调表明银行对贷款的预留资金减少，相当于降低了资金成本。因而，新公布的《管理办法》被媒体解读为是在鼓励银行放宽二套房贷。张大伟认为，这显示市场对调控松动的预期很大。